Třípokojový byt 61,48 m² k prodeji

Hledáte nemovitost, která nabízí víc než klasický byt? Tento dvoupodlažní byt o ploše 62 m² v budově z 1968. roku, na jedné z nejžádanějších lokalit na Trešnjevce, představuje skvělou příležitost jak pro pohodlné bydlení, tak pro bezpečnou investici.

Byt se nachází v klidné ulici, a zároveň v bezprostřední blízkosti všech zařízení potřebných pro každodenní život – obchody, škola, školky, veřejná doprava, kavárny a restaurace. Díky výborné mikro-lokalitě a funkční dispozici jde o nemovitost, která splní různé potřeby budoucích vlastníků.

Zvláštní hodnotu má skutečnost, že je byt v současnosti úspěšně v provozu jako denní pronájem, což umožní budoucímu vlastníkovi pokračovat v zaběhnutém podnikání a dosahovat příjmů již od prvního dne. Současně je byt plně vhodný i pro rodinný život nebo dlouhodobý/denní pronájem.

Byt se rozkládá na dvou podlažích a tvoří jej:

• prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou,
• dvě ložnice,
• dvě koupelny s WC,
• spíže,
• vnitřní schodiště, které spojuje podlaží do funkčního a soukromého celku.

Nemovitost je pečlivě udržovaná a je vybavena PVC okny a novými laminátovými podlahami, což umožňuje nastěhování bez dalších investic. Vizualně je byt zcela zařízený, s upraveným obývacím pokojem, samostatně vybavenou kuchyní a ložnicemi situovanými pod šikmými stropy. V bytě jsou vidět radiátory, plynový bojler, nástěnná klimatizace, pračka a žaluzie na oknech. Koupelny jsou obloženy dlažbou a vybaveny sprchou, WC mísou a umyvadlem, obytné prostory mají podlahy v dekoru dřeva, zatímco v kuchyni je položený vzorovaný podlahový kryt.

Výhody, které tuto nemovitost odlišují:

• výborná lokalita na Trešnjevce
• dvoupodlažní dispozice, která poskytuje více soukromí (pocit domu v bytě)
• dvě koupelny – vzácnost v této ploše
• zcela zařízený byt
• samostatná kuchyně
• plynové vytápění přes radiátory
• vestavěná klimatizace
• skvělý poměr ceny a hodnoty
• možnost pokračování v denním pronájmu a generování příjmů
• vhodné pro bydlení, dlouhodobý nebo krátkodobý pronájem
• řádná dokumentace a připraveno pro koupě/prodej.

Nemovitosti, které nabízejí takový kombinovaný mix lokality, funkcionality a investičního potenciálu, z trhu zřídka zůstávají dlouho.