Prodej rodinného domu se 4 pokoji, 140 m²

Kamenova Properties nabízí k prodeji kompletně zrekonstruovaný, mimořádně dobře udržovaný a plně vybavený dvoupodlažní dům v malebné vesnici Gomotartsi, v blízkosti řeky Dunaj a pouhých 12 km od města Vidin.

Nemovitost je připravena k nastěhování a je prodávána včetně stávajícího nábytku a vybavení. Je ideální pro trvalé bydlení, rodinné prázdniny nebo jako investiční příležitost pro ubytování k pronájmu.

Vlastnosti nemovitosti:

Zastavěná plocha: 70 m²

Celková podlahová plocha: 140 m²

Zahrada: 2 398 m²

Suterén: přibližně 12 m²

Další hospodářské budovy

Vlastní vrt 25 metrů do hloubky

Dispozice

Přízemí: útulný obývací pokoj s jídelním koutem, kuchyňský kout, jedna ložnice a plně vybavená koupelna s toaletou.

První patro: prostorný obývací pokoj a další ložnice, s šikmými stropy a okny s tmavým rámem a vnitřními žaluziemi, která jsou vidět na fotografiích interiéru.

Suterén: suchý a funkční prostor vhodný pro použití jako vinný sklípek, vinařství nebo skladovací místnost.

Nedávná zlepšení a vybavení

✔ Vnější tepelná izolace instalovaná v roce 2025.

✔ Nové, vysoce kvalitní okenní rámy instalované v celém domě v roce 2025.

✔ Betonové chodníčky kolem domu a kamenný povrch na vybraných místech, zajišťující pohodlný přístup.

✔ Aktivní elektrická přípojka a přípojka obecní vody.

✔ Plně zařízené a vybavené, připravené k okamžitému užívání.

Prostorná zahrada navržená pro venkovní bydlení

Impozantní zahrada o rozloze 2 398 m² nabízí skvělé možnosti pro zahradničení, odpočinek a venkovní zábavu.

Stabilní venkovní grilová plocha s umyvadlem, ideální pro rodinná setkání a večery s přáteli, umístěná pod zastřešenou venkovní jídelní částí s vestavěným krbem/grilem.

Betonový základ připravený pro nadzemní bazén, s již viditelným nadzemním bazénem přímo na pozemku.

Více než 50 ovocných stromů.

Udržovaný vinohrad.

Skleník pro pěstování vlastní zeleniny.

Vlastní vrt o hloubce 25 metrů vybavený čerpadlem, vhodný pro zavlažování zahrady.

Zákonná přístavba o ploše 9 m² zapsaná v listu vlastnictví.

Dvě další hospodářské budovy vhodné pro skladování a zemědělské či domácí účely.

Na pozemku se také nachází dlážděné rekreační plochy, výsadby záhonů a vzrostlé stromy, které vytvářejí praktické a atraktivní venkovní prostředí.

Lokalita a výhody

Vesnice Gomotartsi leží na břehu řeky Dunaj a nabízí klid, čerstvý vzduch a blízký kontakt s přírodou. Nedaleký komplex vinařství a hotelu Bononia Estate zvyšuje atraktivitu oblasti jako turistické destinace.

Město Vidin je vzdálené pouhých 12 km, což zajišťuje snadný přístup k obchodům, zdravotnickým zařízením a administrativním službám.

Jde o ideální nemovitost pro každého, kdo sní o domově s prostornou zahradou, produktivním sadem a klidem vesnického života, a přitom zůstat v pohodlném dosahu města. Dům nabízí 4 pokoje, včetně 3 ložnic, spolu s velkorysým venkovním prostorem a životním stylem zaměřeným na pohodlí, zahradničení a odpočinek.

Pro další informace nebo domluvení prohlídky kontaktujte Kamenova Properties – Vidin.

Kamenova Properties – Váš důvěryhodný partner ve světě realit!