Prodej 3pokojového bytu ve Fânzeres, 97 m²

Představujeme tříčelní (T3) byt, nacházející se ve 4. patře ve Fanzeres, Gondomar - nemovitost, která spojuje pohodlí, pečlivě zrekonstruované interiéry a vynikající polohu v rámci Porto Metropolitan Area. Byt je v domě z roku 1987 a nabízí dobře vyvážené dispoziční řešení ideální pro každodenní bydlení.

S celkovou soukromou užitnou plochou přibližně 100 m² a závislou celkovou plochou 28 m² tento byt prošel důkladnou rekonstrukcí, což je patrné v každém detailu. Tři čela zajišťují přirozené světlo po celý den, zatímco velká okna s dvojitým zasklením a čerstvé bílé vnitřní povrchové úpravy pomáhají vytvářet světlou a příjemnou atmosféru ve všech místnostech.

Dispozice bytu: Tři ložnice jsou dobře dimenzované a rozdělené, dvě z nich mají balkony a dvě jsou vybavené vestavěnými skříněmi navrženými tak, aby maximalizovaly efektivitu prostoru. Jedna ložnice navíc zahrnuje i vestavěnou skříň, což přináší další praktičnost dispozičního řešení. Obývací pokoj je jednou z předností nemovitosti: se dvěma čely, dalším oknem a přímým vstupem na dlouhý krytý balkon je to prostorná, světlá místnost s otevřeným výhledem na okolní domy, zeleň a ulici. Podlahy střídají obkladové a dřevěné povrchy, které doplňují zrekonstruovaný vzhled bytu. Kuchyň byla přestavěna a je plně vybavená, zároveň nabízí spíž a vlastní balkon - vzácná a velmi praktická kombinace. Obě koupelny byly zrekonstruované a obsahují moderní sprchové kouty typu walk-in.

Co se týče povrchových úprav, zapustená stropní svítidla v obývacím pokoji, kuchyni a ložnicích dodávají eleganci a modernost. Byt je nabízen bez vybavení, s obnovenými vnitřními povrchovými úpravami a bez nutnosti jakýchkoli prací před nastěhováním.

Dům má výtah a byt zahrnuje parkovací stání - stále cennější a vyhledávané zázemí. Měsíční poplatek do kondominia je pouze EUR45.69.

Lokalita a dostupnost: Fanzeres patří mezi nejlépe obsluhované oblasti v okolí Porta. Stanice metra Fanzeres - konečná linky F - je jen pár minut chůze odtud, s přímým spojením na Trindade přibližně za 26 minut a do centra Porta zhruba za 10 až 12 minut autem. Přímo před domem se nachází dvě autobusové zastávky s pravidelnými linkami do Porta a do okolních obcí.

Dopravní dostupnost je vynikající: IC29 a VCI jsou rychle dosažitelné a umožňují dostat se do centra Porta přibližně za 10 minut. Mezinárodní letiště Francisco Sá Carneiro je vzdálené přibližně 20 km, s průměrnou dobou cesty 16 až 20 minut - jasná výhoda pro časté cestující. Nejbližší pláž je Matosinhos, zhruba 18 km daleko, dostupná přibližně za 20 minut autem.

V okolí jsou také školy, služby, místní obchody a parky, díky čemuž je tento byt ideální pro rodiny, které hledají kvalitní život bez vzdání se blízkosti města.