Komerční prostor 148,17 m², 5 místností k pronájmu

Pronajímá se nově zrekonstruovaný kancelářský prostor o ploše 148,17 m² v klidné budově s dvorem, přímo v centru Záhřebu.

Pokud hledáte kancelář v centru města, ale chcete klid, soukromí a příjemné pracovní prostředí bez městského hluku, tento prostor nabízí přesně takovou kombinaci.

Prostor se nachází v komerční budově oddělené od hlavního ruchu města a je určen pro různé typy podnikání. Kancelářský prostor o ploše 148,17 m² se skládá z více funkčních místností a bude nově upraven a připraven k nastěhování od 1.9. Podle zobrazeného půdorysu je plánováno rozdělení do pěti samostatně využitelných místností kolem centrálního komunikačního a schodišťového prostoru, s kompaktním samostatným hygienickým zázemím.

Zvláštní hodnotou tohoto prostoru je upravený společný dvůr, který nájemcům umožňuje pobyt venku, pauzy, neformální schůzky a družení. K dispozici jsou stoly, prostor pro odpočinek a prostor pro gril a také venkovní čajová kuchyň, což dodává prostoru výrazně uvolněnější a příjemnější atmosféru než klasické kancelářské budovy. Navíc jsou na fotografiích vidět dlažbou upravené venkovní prostory pro stravování a sezení, zastřešené venkovní části, upravená zeleň a bezpečné oplocení pozemku.

Interiér je zobrazen jako profesionálně vybavený víceprostorový kancelářský prostor s mnoha pracovními místy, počítačovým vybavením a prostory pro schůzky nebo odpočinek. Jsou patrná velká okna, dřevěné parketové podlahy, skleněné zábradlí na schodišti, tmavé kamenné obklady, moderní osvětlení, radiátory, žaluzie a venkovní bezpečnostní kamery. V prostoru je také mnoho zeleně, což dále přispívá k příjemnému prostředí pro každodenní práci.

Kanceláři je možné využívat také konferenční sál a kuchyňku, v závislosti na potřebách nájemce.

Další možnosti a služby zahrnují:

• vlastní parkovací místa v rámci budovy
• využití tiskárny
• služby recepce
• přijímání a správa pošty
• rychlý internet
• využití konferenčního sálu
• využití společného dvora a prostor pro družení

Parkovací místa jsou dostupná od 150 € + DPH měsíčně za místo.

Prostor je vhodný zejména pro firmy, advokátní a konzultační kanceláře, IT a technologické společnosti, projektové týmy, pobočky, agentury, freelancery a další obchodní uživatele, kteří chtějí kvalitní kancelář v centru města, ale bez typické atmosféry velké kancelářské budovy.

Nájemné za pronájem prostoru činí 3.000 € měsíčně + DPH, režie jsou účtovány zvlášť.

Pro ty, kteří nepotřebují celý prostor, jsou k dispozici i menší kanceláře o přibližné ploše 10 m², počínaje 350 € měsíčně v prvním patře.

Majiteli záleží na korektní a dlouhodobé dohodě a příjemné atmosféře mezi uživateli prostoru, proto existuje flexibilita ohledně podmínek pronájmu a výběru nájemce. Možné jsou i flexibilnější modely pronájmu v závislosti na potřebách.

Dostupné od 1.9.2026.