Charakteristický zařízený dům, 6 pokojů, 630 m²

Představujeme vám tuto nádhernou vilu k prodeji, autentický čtyřpodlažní palác se 3 průčelími, zahradou ze 2 stran a garáží. Nemovitost se navíc nabízí kompletně zařízená, s interiéry, které kombinují dobový charakter a kompletní škálu obytných prostor.

Nemovitost, kterou Městská rada Porta klasifikovala jako nemovitost městského dědictví, je v Portu vzácným a vynikajícím příkladem. Je tvořena 4 podlažími, s stropy o výšce 4 metry a půvabnými stropy s propracovanými štukovými prvky a, při hlavním vstupu, zdmi s freskami. Nemovitost byla restaurována zhruba před více než 10 lety a zachovala původní návrh. Interiéry dále doplňují zdobené dekorativní stropy, parketové podlahy, vysoká tradiční okna a několik dobových detailů, které uchovávají historickou identitu domu.

Podlaží jsou rozložena takto:

Suterén (semi-basement): nachází se zde 5 pokojů, vstupní hala, toaleta a další místnost, která umožňuje přístup do zahrady přes 3 dveře. Přirozené světlo máme ve všech místnostech kromě koupelny, a je zde možnost přístupu zvenčí přes samostatný vchod.

1. podlaží (vstup): nachází se zde 2 pokoje, velká toaleta, jídelna, samostatná kuchyně, hlavní vchod do domu, chodba a schodiště vedoucí do dalších pater, šatna a obrovská spíž. Na balkon se dostaneme přes kuchyň a obývací pokoj a do zahrady přes nádherné schodiště. Vizualní důkazy také ukazují elegantní jídelnu, současnou červenou kuchyni a příjemný obývací pokoj s tradičními proporcemi a dekorativním detailem.

2. podlaží: jsou zde dvě ložnice, jedna s přístupem na balkon, obrovský apartmán (dvě ložnice v jednom), doplněný šatnou, chodbou a velkou koupelnou, vše s přístupem na uzavřený balkon. K dispozici je také vstupní hala s impozantním schodištěm vedoucím do horních i dolních pater. Zastřešený balkon má také uzavřený skladovací prostor.

Půda (attic): jsou zde tři místnosti, které by mohly být dvě ložnice, apartmán a dvě plnohodnotné koupelny, dále skladovací prostory využívající prostor pod stropem.

Přístavby (Annexes): jsou zde 2 podlaží se střechou, která slouží jako doplňková zahrada. V podlaží na úrovni ulice je garáž pro 2 menší až středně velká auta, přičemž vchod lze využít i pro parkování třetího vozu. V dolním podlaží se nachází prádelna a strojovna, s přístupem z hlavní zahrady.

Zahrada: harmonický a půvabný prostor, přístupný z různých částí domu i z pater a dokonce i z ulice přes přímý vchod. Z venkovních prostor viditelných na nemovitosti patří upravená zahrada se vzrostlými stromy a citrusovými rostlinami a také prostorná dlážděná nádvoří-terasa s místy pro venkovní stolování a několika schodišti. Musí se vidět, aby se dala ocenit!

Nemovitost se nachází v Bonfim, poblíž Jardim de S. Lázaro a Campo 24 de Agosto, a byla zrekonstruována tak, aby poskytovala rodinný životní styl v klidném a pohodlném prostředí. Tradiční portugalská a typicky měšťanská architektura města Porto, která se do okolí této historické čtvrti začleňuje harmonicky, je zvýrazněna propracovanými balkony, orámovanými okouzlující fasádou pokrytou obklady s kamennými akcenty. Tyto jedinečné detaily z ní dělají mimořádnou a věrnou reprezentaci kulturního dědictví města.

Díky své vynikající poloze má skvělou dostupnost k hlavním oblastem města Porta a k hlavním příjezdovým silnicím do města, přičemž vše je v blízkosti výborné sítě služeb, včetně obchodů, supermarketů, škol a univerzit.

Kromě toho, že jde o rezidenční nemovitost, lze ji přeměnit na ubytování pro místní turisty, hotelový jednotkový provoz nebo kanceláře společnosti, a to díky početným pokojům s velkými, dobře osvětlenými prostory, které zajišťují pohodlí a funkčnost. Velké místnosti s vysokými stropy a dostatkem přirozeného světla vytvářejí klidné prostory, které vás zvou k odpočinku a užívání si chvil klidu. Dispozice navíc zahrnuje místnost s kulečníkem / barem a vyhrazenou domácí posilovnu, což přidává další variabilitu využití nemovitosti.

Vzdálenosti k místům zájmu:

• Stanice metra: 350 metrů (5 minut chůze);
• Zahrada Marques de Oliveira, běžně známá jako S. Lazaro Garden: 350 metrů (5 minut chůze);
• Kostel Santo Idelfonso: 800 metrů (11 minut chůze);
• Praça da Batalha: 800 metrů (11 minut chůze);
• R. Santa Catarina / Majestic Café: 850 metrů (12 minut chůze);
• Stanice São Bento: 1300 metrů (17 minut chůze);
• Stanice Campanhã: 1200 metrů (16 minut chůze);
• Fontainhas: 500 metrů (7 minut chůze);
• Ponte do Infante: 600 metrů (8 minut chůze);
• Funicular dos Guindães: 1100 metrů (15 minut chůze);
• Ponte Luís II: 1400 metrů (18 minut chůze);
• Katedrála v Portu: 1400 metrů (19 minut chůze);
• Cais de Gaia: 1800 metrů (26 minut chůze);
• Praça dos Aliados / Praça da Liberdade / Câmara do Porto: 1300 metrů (17 minut chůze);
• Coliseu do Porto: 750 metrů (5 minut chůze);
• Letiště Francisco Sá Carneiro: 18.7 km (19 minut autem);