Byt 139,18 m², 4 pokoje

Prodává se luxusní čtyřpokojový byt ve Vrapči, umístěný v moderní novostavbě z roku 2020, který nabízí jedinečnou kombinaci komfortu bytu a soukromí rodinného domu.

Byt má 105,56 m² obytné plochy a na této nemovitosti je navíc cenný soukromý zahradní pozemek o ploše 134,90 m², nezastřešená terasa o ploše 3,40 m² a garáž o ploše 25,70 m². Podle výpočtových koeficientů celková prodejní (netto) plocha nemovitosti činí 139,18 m².

Dle výpisu z katastru byt tvoří vstupní prostor, prostorný obývací pokoj s jídelnou, kuchyň, tři ložnice, dvě koupelny a předsíň. Půdorys počítá i s otevřeným konceptem kuchyně, stejně jako se propojenými obytnými zónami, které přirozeně doprovází každodenní rodinný život.

Zvláštní hodnotou této nemovitosti je soukromě upravená zahrada, která díky ploše a obsahu poskytuje pocit života v domě, spolu se všemi výhodami moderní novostavby. Zahrada je pečlivě upravená a obsahuje prostor pro dětské hry, zeleninovou zahrádku a vysazené ovocné stromy, čímž vytváří ideální prostředí pro rodinný život a odpočinek. Spolu se zahradou je na fotografiích vidět také dlážděná venkovní zóna pro stolování a menší terasa.

Byt je plně vybaven kvalitním nábytkem vyrobeným na míru a prodává se připravený k nastěhování. Je vybaven moderní kuchyní, špičkovou technikou, klimatizací a nástěnným topením, a vizuálně se vyznačují i vestavěné skříně, dřevěné podlahy, moderní světelné řešení a koupelna s vanou a samostatným skleněným sprchovým koutem.

Další hodnotu představuje:

• soukromá zahrada o ploše 134,90 m²
• garáž o ploše 25,70 m²
• dvě moderní koupelny
• energetická třída A
• novostavba z roku 2020
• výtah
• video vrátný (videoporterofon)
• protipožární/bezpečnostní vstupní dveře
• plně vybavený a ihned obyvatelný prostor

Lokalita nabízí výbornou dostupnost všech služeb potřebných pro každodenní život. V bezprostředním okolí se nachází obchod, lékárna, autobusová zastávka, škola a školka, zatímco vlakové nádraží Vrapče je vzdálené jen několik minut chůze.

Tato nemovitost představuje na Záhřebském trhu vzácnou příležitost – spojení bydlení v novostavbě, soukromé zahrady a garáže, tedy komfortu domu se zárukou bezpečnosti a praktičnosti moderní budovy.