Byt 129,7 m², 6 pokojů k prodeji

V nabídce je prostorný a velmi funkční 5pokojový byt o ploše 129,70 m², nacházející se ve 2. patře novější bytové budovy v Donjem Gradu, v bezprostřední blízkosti Branimirova tržnice, Parku krále Petra Krešimira IV. a Kvaternikova náměstí.

Byt je koncipován tak, že jasně odděluje denní a soukromou zónu. Centrální část tvoří open-space denní obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, ze kterého se vychází na lodžii. V prostoru jsou vidět velká okna a východ na balkon/lodžii, což byt ještě více otevírá směrem k venkovním výhledům. Soukromá část zahrnuje čtyři ložnice, včetně hlavní ložnice s vlastní koupelnou a walk-in sprchou. Spolu s druhou koupelnou s vanou má byt také samostatné hostovské WC, komoru a další lodžii, ke které mají přístup dvě místnosti.

Zvláštní hodnota bytu spočívá v kombinaci velké rozlohy, čtyř ložnic a dvou venkovních ploch, díky čemuž je velmi vhodný pro rodinné bydlení, ale i pro kupce, který hledá komfortní městský byt s dostatkem prostoru pro práci z domova, hosty nebo další aktivity. Z bytu se nabízí výhledy na upravenou zeleň, okolní ulice, městské budovy a vzdálené hory.

Byt je vybaven kvalitními materiály a vybavením, včetně dubové podlahy, nábytku vyrobeného na míru, kvalitního dřevěného venkovního truhlářství, sanitární keramiky Laufen, armatur Hansgrohe, vestavěné kuchyně, klimatizace, bezpečnostních protipožárních dveří a videotelefonu. V koupelnách je provedeno podlahové vytápění. V prostoru jsou vidět i vestavěné skříně a další úložné prostory na chodbách a v pokojích, a byt působí upraveně, moderně a je velmi dobře udržovaný. Nábytek je zcela přítomen, takže byt působí jako hotový celek připravený k nastěhování.

Budova z roku 2010 disponuje dvěma výtahy, kamerovým dohledem, systémem protipožární ochrany, detekcí CO v garáži a dalšími systémy typickými pro současnou bytovou budovu. V objektu jsou dostupné i organizované skladové prostory v suterénu a budova má podzemní parkování.

K bytu lze navíc zakoupit garážové stání o ploše 15,15 m² s příslušným bike-boxem/skladem o ploše 7,97 m², celkem 23,12 m², v podzemní úrovni -2. Garáž je uzavřená a pod kamerovým dohledem, vstupní vrata jsou na dálkové ovládání.

Lokalita poskytuje velmi dobrý balanc mezi životem v širším centru Záhřebu a každodenní praktickou dostupností. V bezprostředním okolí se nacházejí obchody, gastronomické služby, školy a školky, Branimirova tržnica, zdravotnická zařízení a Park krále Petra Krešimira IV., zatímco Kvaternikovo náměstí, Zvonimirova ulica, autobusové a železniční nádraží a centrum města jsou snadno dostupné.

Nemovitost pro kupce, který hledá seriózní městskou kvadraturu, čtyři ložnice a komfort novější budovy – s přidanou hodnotou vlastního garážového stání a skladového prostoru.

Cena bytu činí 885.000 €. K bytu lze navíc dokoupit garážové parkovací stání s příslušným bike-boxem/skladem o celkové ploše 23,12 m² za cenu 33.000 €, čímž celková cena bytu a tohoto garážového stání činí 918.000 €.

K dispozici je také druhé garážové parkovací stání o ploše cca 15 m² za cenu 48.750 €. Garážová stání lze zakoupit po dohodě spolu s koupí bytu.