6 ložnicový řadový dům k prodeji ve Valencii, 362 m²

Tento působivý tradiční dům v živé městské čtvrti El Cabanyal ve Valencii nabízí jedinečnou příležitost pro pohodlné bydlení a lukrativní investice. Díky své vynikající poloze v žádaných ulicích La Reina a Dr. Lluch je tato nemovitost ideálně umístěná, aby si užívala to nejlepší z této rozvíjející se oblasti s kvetoucí volnočasovou scénou a vysokou kvalitou života.

Hlavní vlastnosti

• Velkorysá plocha: 362 m² celkové užitné plochy na pozemku o rozloze 190 m².
• Více jednotek: Nemovitost je rozdělena do různých jednotek, což nabízí flexibilitu a potenciál pro příjmy z pronájmu.
• Moderní rekonstrukce: Dům byl pečlivě zrekonstruován, aby zajistil pevnou konstrukci a moderní komfort při zachování tradičního půvabu.

Dva byty ve druhém patře

Hlavní bydlení:
Tento prostorný a světlý apartmán se 3 ložnicemi a 2 koupelnami má otevřenou kuchyň a obývací pokoj, které vytvářejí příjemnou a vzdušnou atmosféru. Vychutnejte si orientaci na východ s volným výhledem, který každý ráno zaplaví prostor přirozeným světlem.
Tato jednotka má průběžné vytápění poháněné Vallant solárním panelem a systémem bojleru a také klimatizaci v hlavní ložnici a v jídelně. Má samostatný vchod pro vyšší soukromí.

Byt s turistickou licencí:
Tato samostatná obytná jednotka je ideální pro pronájem turistům a již má platnou licenci. Skládá se ze dvou velkých dvoulůžkových pokojů, jednoho jednolůžkového pokoje, kuchyně otevřené do obývacího pokoje a velké koupelny. V každé ložnici, v jídelně i v obývacím pokoji je instalována klimatizace.
Tato obytná jednotka má také samostatný vchod.

Komerční prostor v přízemí

Prostor o rozloze 190 m² v přízemí se v současnosti využívá jako restaurace a nabízí další potenciál příjmů nebo možnost přeměny na dodatečný obytný prostor.

Vynikající poloha

Díky poloze na rušných ulicích La Reina a Dr. Lluch mají obyvatelé snadný přístup k místním službám, restauracím, obchodům a krásným plážím ve Valencii.

Další výhody

Klimatizace v několika místnostech, terasy, balkony a částečný výhled na moře zlepšují zážitek z bydlení.

Investiční highlights

Tato nemovitost nabízí výjimečnou investiční příležitost. Kombinace pohodlného hlavního bydlení, turisticky licencovaného bytu a komerčního prostoru v přízemí poskytuje více zdrojů příjmů. Atraktivitu investice dále zvyšuje vyhledávaná lokalita v El Cabanyal, čtvrti, která zaznamenává významný růst a revitalizaci.

Vlastnosti na první pohled

• 6 ložnic
• 3 koupelny
• 362 m² celkové plochy
• 190 m² plocha pozemku
• Klimatizace
• Balkony
• Částečný výhled na moře
• Turistická licence (jedna jednotka)
• Orientace na východ a západ
• Moderní rekonstrukce
• Vynikající poloha

Nenechte si ujít tuto fantastickou příležitost vlastnit kousek historie El Cabanyal! Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku.

Hovoříme anglicky, španělsky a nizozemsky.

Tato reklama slouží pouze k informačním účelům a nemá žádnou smluvní hodnotu. Může obsahovat chyby. Daně a náklady nejsou zahrnuty.

Sledujte tento odkaz pro lepší představu o restauraci: https://www.google.com/local/place/fid/0xd6049cbcafd4675:0xafc645d536853d71/photosphere?iu=https://lh3.googleusercontent.com/p/AF1QipP6euIxODPr7FwSx3pzmwZ DG3l-LruX0M3fkCFw%3Dw160-h106-k-no-pi0-ya226.078-ro-0-fo100&ik=CAoSLEFGMVFpcFA2ZXVJeE9EUHI3RndTeDNwem13WkRHM2wtTHJ1WDBNM2ZrQ0Z3