4 Schlafzimmer Reihenhaus zum Verkauf in Valencia, 200 m²

Představujeme jedinečnou příležitost získat výjimečnou nemovitost v srdci El Cabanyal, jedné z nejslibnějších a nejcharakterističtějších čtvrtí Valencie.

Jedná se o tradiční dům na ikonické Calle de la Barraca, který dříve sloužil jako casal fallero a po rozsáhlé rekonstrukci nabízí obrovský potenciál.

Byt má přístup ke dvěma ulicím a odhadovanou zastavěnou plochu přibližně 200 m², rozdělenou na otevřené přízemí o 144 m² a první patro o 56 m².

Díky své současné dispozici umožňuje nemovitost několik možností přerozdělení: od prostorného rodinného domu s otevřenými prostory a vysokými stropy až po vytvoření několika bytových jednotek, vždy v souladu s platným územním plánováním.

V horním patře je možnost odstranit podhled a znovu získat původní výšku, čímž vznikne atraktivní půdní prostor a dokonce existuje možnost vytvořit mezipatro, které dodá projektu charakter a přidanou hodnotu.

Jako další přidaná hodnota je možné dokoupit přilehlou budovu v zadní části, která se skládá ze tří podlaží, a výrazně rozšířit rozvojové možnosti pro investory nebo developery.

Lokalita je bezkonkurenční: jen pár minut chůze od pláže Malvarrosa, obklopená obchody, supermarkety, restauracemi, službami a s vynikajícími možnostmi veřejné dopravy díky tramvaji a metru.

Nemovitost s identitou, historií a obrovským potenciálem zhodnocení v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Valencie. Ideální jak pro investory, tak pro ty, kteří chtějí vytvořit jedinečný rezidenční projekt v El Cabanyal.

Pro více informací nebo pro domluvení termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Mluvíme španělsky, anglicky a nizozemsky.

Uvedená prodejní cena nezahrnuje poplatky realitní kanceláře, které činí 3 % z konečné kupní ceny plus 21 % DPH, a také notářské a registrační poplatky, zákonem stanovené daně a případně náklady na hypoteční financování.

Tato inzerce slouží pouze pro informační účely a není právně závazná.

Jsme realitní agentura zapsaná v registru zprostředkovatelů nemovitostí Comunidad Valenciana (RAICV) pod číslem 4410 a naši agenti jsou odborníci s certifikací API. Certifikovaní API ve Valencii č. 02113.