Vackert, stort lägenhet i ett hyreshus - för uthyrning eller egen inredning

Lägenhet till mycket förmånligt pris - topp-läge, fjärrvärme, lägenhetsrenovering för några år sedan - och priset under 5300 zł/m2

Denna rymliga, funktionella och fullt utrustade lägenhet på 111 m² ligger i ett imponerande hyreshus på 1 Maja 15 i Łódź, precis intill Akademia Muzyczna och nära Manufaktura.

Fastigheten ligger på tredje våningen och består av 8 rum för uthyrning, ett stort öppet köksavsnitt samt ett badrum med dusch.

Den här platsen är skapad med långsiktigt boende i åtanke och är perfekt både för studenter och unga yrkesverksamma. Dessutom ingår ett praktiskt förråd (källarfack) som ökar lägenhetens funktionalitet.

Det går även att göra en egen renovering och helt omdisponera ytan - till en fin familjelägenhet, till studentrum/kajor, till kontor osv.

Exceptionell finish och standard

Lägenhetens interiör är utförd med omsorg om detaljer och med hållbara samt estetiska material. Golven är lagda med moderna laminatgolv och kakel, vilket garanterar lång livslängd och enkel rengöring. Väggarna hålls i ljusa färger, och helheten kompletteras av moderna belysningsarmaturer som framhäver rummens karaktär.

Sänkta tak ger inte bara ett modernt uttryck, utan möjliggör även en effektiv belysning som skapar en behaglig stämning i varje rum.

Dessutom underhålls och fräschas lägenheten löpande, vilket eliminerar behovet av extra ekonomiska insatser efter köpet. Det är en idealisk lösning för investerare som vill börja generera hyresintäkter direkt.

Komplett utrustning

En av de stora fördelarna med den här fastigheten är den fullständiga, heltäckande utrustningen, som gör att den nya ägaren kan undvika ytterligare kostnader i samband med att förbereda lokalen för uthyrning.

Var och ett av de åtta rummen är noggrant inrett - här hittar du bekväma sängar, rymliga garderober, skrivbord, stolar och byråer, samt inredningsdetaljer och textilier som skapar en hemtrevlig atmosfär. Bland de rum som syns på bilderna finns även ett vardagsrum/sovrum med soffa, hyllor och arbetsplats vid fönstret, vilket ökar planlösningens funktion.

Köksavsnittet är öppet mot den rymliga matsalen och är utrustat med moderna köksmöbler och utrustning av hög kvalitet (vitvaror), såsom kylskåp, ugn, mikrovågsugn, vattenkokare samt tvättmaskin. På bilderna syns vit köksinredning, inbyggd ugn, spishäll med köksfläkt samt en bänkskiva som kan fungera som plats för måltider.

Man har inte heller glömt detaljer som dammsugare eller full köksutrustning, inklusive kastruller, bestick och porslin.

Badrummet är funktionellt och estetiskt, med duschkabin med glasade dörrar, handfat på sockel och toalett. Allt är utfört i kombinationen vitt och trädekor, vilket ger interiören ett enhetligt, modernt intryck.

Genomtänkt planlösning och ytterligare fördelar

Lägenheten kännetecknas av en mycket välplanerad planlösning som gör att ytan kan användas effektivt. Rummen är rymliga, och i flera av dem finns loftsäng/antresoller, vilket både ökar den användbara ytan och ger interiörerna en unik karaktär.

Tack vare ett öppet kök som är sammanlänkat med matsalen gynnar de gemensamma ytorna integration mellan boende, vilket uppskattas särskilt av studenter och unga yrkesverksamma. Stora fönster med gardiner ger komfort i vardagen och fyller interiören med ljus, samtidigt som rummens ordnade, moderna stil framhävs.

Läge – Łódźs hjärta

Det går inte att förbise det utmärkta läget för den här fastigheten, som gör den extra attraktiv både för hyresgäster och investerare. 1 Maja 15 ligger mitt i Łódź och ger boende enkel tillgång till allt som är viktigast:

• Manufaktura – det största shopping- och nöjescentret i regionen, där du hittar många butiker, restauranger, biografer och attraktioner.
• Piotrkowska-gatan – full av kaféer, restauranger och klubbar, och samtidigt stadens pulserande kulturella huvudgata.
• Akademia Muzyczna – bara några minuters promenad, vilket gör lägenheten till ett idealiskt val för studenter.
• Kollektivtrafik – många spårvagns- och busshållplatser i nära anslutning, vilket garanterar snabba och bekväma resor till alla delar av staden.
• Grönområden – parker och mindre torg i närheten, perfekt för promenader och rekreation.
• Butiker och service – i närheten finns både mindre lokala butiker och större marknader samt apotek.

Investeringspotential

Tack vare det växande intresset från studenter och unga yrkesverksamma har uthyrning i Łódź en hög efterfrågan, vilket gör det möjligt att öka intäkterna regelbundet.

Välkommen – den här möjligheten kan försvinna snabbt! Ring och boka visning redan idag för att själv uppleva den här fastighetens unika fördelar.