Vackert, stort lägenhet i en hyreshusfastighet - för uthyrning eller ombyggnation

Lägenhet till ett mycket förmånligt pris - toppläge, fjärrvärme, lägenhetsrenovering för några år sedan - och priset under 5300 zł/m²

Denna rymliga, funktionella och fullt möblerade lägenhet på 111 m² ligger i en imponerande hyreshusfastighet vid 1 Maja 15 i Łódź, precis intill Akademii Muzycznej och nära Manufaktura.

Fastigheten, belägen på tredje våningen, består av 8 rum för uthyrning, ett stort öppet köksutrymme samt ett badrum med dusch.

En plats skapad för långtidsuthyrning, idealisk både för studenter och unga yrkesverksamma. Dessutom ingår en praktisk förrådsbod som ökar lägenhetens funktionalitet.

Man kan också göra en egen renovering och helt omgestalta ytan - till en fin lägenhet för en familj, till ettrumslägenheter, till ett kontor osv.

Unik finish och standard

Lägenhetens interiör är utförd med omsorg om detaljer och med användning av hållbara och estetiska material. Golven är lagda med moderna laminatgolv och kakel, vilket garanterar hållbarhet och enkel rengöring. Väggarna har en ljus färgsättning, och helheten kompletteras av moderna belysningsarmaturer som framhäver rummens karaktär.

Sänkta tak ger inte bara ett modernt intryck, utan möjliggör också en effektiv belysning som skapar en trevlig atmosfär i varje rum.

Dessutom är lägenheten löpande underhållen och fräschad upp, vilket eliminerar behovet av extra ekonomiska investeringar efter köpet. Detta är en idealisk lösning för investerare som vill börja generera uthyrningsintäkter direkt.

Omfattande utrustning

En av de stora fördelarna med denna fastighet är den fullständiga, heltäckande utrustningen, som gör att den nya ägaren kan undvika extra kostnader i samband med att förbereda lokalen för uthyrning.

Var och ett av de åtta rummen är noggrant möblerat - här finns bekväma sängar, rymliga garderober, skrivbord, stolar och byråer, samt dekorativa detaljer och textilier som skapar en hemtrevlig atmosfär. Bland rummen som syns på bilderna finns även ett vardagsrum/sovrum med soffa, bokhyllor och plats för arbete vid fönstret, vilket ökar planlösningens funktionalitet.

Köksdelen, öppen mot den rymliga matplatsen, är utrustad med moderna köksmöbler och högkvalitativa vitvaror/AGD, såsom kylskåp, ugn, mikrovågsugn, vattenkokare och tvättmaskin. På bilderna ser man vit köksinredning, inbyggd ugn, häll med fläkt (kåpa) samt en bänkskiva som kan fungera som plats för måltider.

Man har inte glömt sådana detaljer som dammsugare eller full köksutrustning, inklusive kastruller, bestick och servis.

Badrummet är funktionellt och estetiskt, med duschkabin med glasade dörrar, handfat på piedestal och toalett. Hela ytan är färdigställd i en kombination av vitt och trädekor, vilket ger interiören ett enhetligt, modernt uttryck.

Väl genomtänkt planlösning och ytterligare fördelar

Lägenheten utmärker sig genom en mycket genomtänkt planlösning som gör det möjligt att använda utrymmet effektivt. Rummen är rymliga, och i flera av dem finns loft (antresoler), vilket inte bara ökar den användbara ytan utan också ger interiören en unik karaktär.

Tack vare det öppna köket som är sammankopplat med matplatsen främjar de gemensamma ytorna integration mellan de boende, vilket är särskilt uppskattat av studenter och unga yrkesverksamma. Stora fönster med draperier ger komfort och fyller rummen med ljus samtidigt som de framhäver en ordnad, modern stil.

Läge – hjärtat av Łódź

Det går inte att förbise det utmärkta läget för denna fastighet, som gör den särskilt attraktiv både för hyresgäster och investerare. 1 Maja 15 ligger mitt i Łódź och erbjuder invånarna enkel tillgång till allt det viktigaste:

• Manufaktura – det största handels- och nöjescentret i regionen, där du hittar många butiker, restauranger, biografer och attraktioner.
• Piotrkowska-gatan – full av kaféer, restauranger och klubbar, och samtidigt en pulserande kulturell huvudgata i staden.
• Akademia Muzyczna – några minuters promenad, vilket gör lägenheten till ett idealiskt val för studenter.
• Kollektivtrafik – många spårvagns- och busslinjer i nära anslutning, vilket garanterar snabb och bekväm förbindelse till alla delar av staden.
• Grönområden – parker och torg i närheten, perfekt för promenader och rekreation.
• Butiker och service – i området finns både mindre kvartersbutiker och större mataffärer samt apotek.

Investeringspotential

På grund av det växande intresset från studenter och unga yrkesverksamma har uthyrning i Łódź hög efterfrågan, vilket gör att intäkterna kan öka regelbundet.

Välkommen – detta tillfälle kan snabbt försvinna! Ring och boka en visning redan idag för att själv upptäcka den här fastighetens unika värde.