Unik design i moderne rozwiązania - 3 apartamenty w jednym miejscu

Se hur ett intressant alternativ kan vara för dig att köpa denna unika investeringsfastighet på 39,26 m², belägen på bottenvåningen i ett hyreshus på ul. Próchnika 41 – i strikt centrum av Łódź, ett stenkast från Manufaktura, ul. Piotrkowska och Placu Wolności.

Detta är ett erbjudande skapat för investeraren som vill maximera intäkterna per kvadratmeter, säker efterfrågan från hyresgäster och en fastighet som är redo att generera inkomst utan ytterligare investeringar.

Genom att köpa en enhet får du tre separata ett-rumslägenheter (tre lägenheter för uthyrning), planerade i en enhetlig standard och riktade till samma mycket attraktiva grupp av hyresgäster – personer som arbetar i stadskärnan, unga yrkesverksamma samt studenter.

Lägenhetens planlösning har utformats på ett genomtänkt och funktionellt sätt – tre liknande ett-rumslägenheter ger enkel förvaltning, förutsägbara kostnader samt repeterbarhet i uthyrningsstandarden. Detta är en lösning som passar bra för en investeringsportfölj.

Varje lägenhet erbjuder en ljus, välbelyst vardagsyta, och de höga taken som är typiska för hyreshus förstärker känslan av rymd samtidigt som den kompakta boytan bibehålls. I de synliga inredningsförslagen förekommer bl.a. vardagsrumsdel med stor soffa, TV-inredning, samt en plats för arbete och mat vid fönstret med tyg-/materialgardiner (rollgardiner).

Enhetlig estetik i interiörerna, en modern form och genomtänkta detaljer skapar ett attraktivt uthyrningsalternativ både för kort- och långtidsuthyrning. I köksdelen ser du bl.a. inredning i ljust trä, mörka bänkskivor, vitvaror i inbyggnad samt en trendig, mönstrad väggbeklädnad mellan skåpen, som ger interiören karaktär.

Finishen är utförd i premiumstandard – hållbara material har använts, modern belysning samt en tidlös färgskala som fungerar väl på uthyrningsmarknaden och minimerar risken för vakanta perioder. I badrummet finns bl.a. walk-in med glasad duschvägg, modern handfatsspegel/skåp med tvättställ, WC, handdukshylla samt en uppsättning ytfinishar som kombinerar ljusa plattor med beklädnad med träeffekt.

Varje ett-rumslägenhet är utrustad med ett komplett kök utformat för intensiv användning. Köksinredningen samt full uppsättning vitvaror från välkända märken – spishäll, ugn, köksfläkt, mikrovågsugn, kylskåp samt tvättmaskin – gör att lägenheterna kan hyras ut direkt utan behov av ytterligare kostnader.

All utrustning och möbler ingår i försäljningspriset, vilket avsevärt ökar attraktiviteten för investeraren och kortar tiden till att börja generera intäkter.

Fastigheten har fjärrvärme, vilket är en stor fördel både för användarkomfort och för förutsägbarhet av driftkostnaderna för hyresgästerna.

Varje lägenhet har individuell mätning (separata elmätare och vattenmätare), vilket gör att avräkningar är enkla, tydliga och baserade på faktisk förbrukning av media.

Lägenheten är utförd med full hänsyn till tekniska aspekter. Alla installationer är nya, skyddsmätningar av den elektriska installationen har gjorts samt mekanisk ventilation har projekterats och utförts, i enlighet med gällande krav för denna typ av lokaler.

Ul. Próchnika är ett av de mest eftertraktade lägena i Śródmieście i Łódź – det kombinerar stadens historiska karaktär med ett intensivt stadsliv. I byggnadens gemensamma utrymmen syns även tiled corridor samt väggmonterade brevlådor, vilket bekräftar att entréytorna är välordnade.

Bara några minuters promenad skiljer fastigheten från ul. Piotrkowska – stadens huvudsakliga handels- och restaurangaxel – samt Manufaktura, ett av de största och mest välkända handels- och nöjeskomplexen i Polen.

I direkt närhet finns full kommunal infrastruktur: butiker, restauranger, kaféer, servicepunkter, gym, kulturinstitutioner samt högskolor. Det är en plats som ger stadig och helårsbaserad efterfrågan på uthyrning.

Mycket god kollektivtrafik – många spårvagns- och busslinjer – gör det möjligt att snabbt ta sig till alla delar av staden, vilket ytterligare ökar attraktiviteten för erbjudandet för hyresgäster.

Lägenheten på ul. Próchnika 41 är en genomtänkt investering av typen "gotowiec" – som kombinerar ett centralt läge, hög finishstandard, tre separata inkomstkällor och stabil efterfrågan på uthyrning.

Det är en fastighet byggd för siffror, säkerhet och skalbarhet i investeringsportföljen.

Dessutom är lägenheten redan uthyrd, så när du köper får du intäkter från uthyrningen från första dagen!

Välkommen att kontakta mig för att få fler detaljer samt boka en virtuell rundvandring i lägenheten.