Trestjärnig lägenhet 91 m² till salu

Till salu: rymlig och funktionell lägenhet med total beräkningsbar yta om 91 m² på ett attraktivt läge vid Ilica, i ett välhållen flerbostadshus byggt 2010.

Lägenheten består av två sovrum, ett rymligt vardagsrum med matplats, ett separat kök, en hall samt ett badrum. Enligt utdrag ur jordregistret uppgår bostadsdelen till 84,44 m², och till lägenheten hör ett förråd på 2,87 m² samt två externa parkeringsplatser, vardera 12,50 m². Total beräkningsbar yta som marknadsförs uppgår till 91 m².

Ett särskilt mervärde ges av den utomordentligt funktionella planlösningen. Lägenheten ligger på högt markplan i byggnaden med hiss, och tack vare rumsfördelningen kan man med minimal investering även få ett tredje sovrum. Denna flexibilitet gör den till ett utmärkt val för familjer, men även för köpare som söker en långsiktig kvalitetsinvestering.

Fastigheten har delvis renoverats 2023, och i samtliga rum samt i hallen finns inbyggda garderober som ger gott om förvaringsutrymme. Köket är gjort på mått och utrustat med inbyggda vitvaror, och utifrån det synliga skicket rör det sig om en fullt möblerad lägenhet med separat kök, matplatsdel och ett inrett badrum med duschhörna.

I utrymmet syns även extra praktiska detaljer som trägolv i vardagsrumsdelen, inbyggd garderob med skjutdörrar i sovrummet, element i vardagsrummet samt porttelefon i hallen, vilket ytterligare bidrar till ett bekvämt vardagsliv.

Extra värde:

• 2 externa parkeringsplatser
• förråd i källaren
• etage-bas centralvärme med gas
• hiss
• inbrottsskyddade dörrar
• ordnad äganderätt (1/1)

Tack vare det utmärkta läget, den funktionella planlösningen, två parkeringsplatser och ett pris som är mer konkurrenskraftigt än jämförbara fastigheter på denna mikrolokation, rör det sig om en lägenhet som erbjuder en sällsynt möjlighet på marknaden. Om du söker en familjelägenhet med parkeringsplatser eller en fastighet som ger bra värde för investerat kapital, är detta en chans som är värd att titta på.