Till salu, Kommersiell enhet, Ali Demi-vägen, Tirana

Till salu, Kommersiell enhet, Ali Demi-vägen, mittemot Nya Elektriska Marknaden

Fastigheten har ett mycket fördelaktigt läge med direkt tillgång till huvudvägen och med stor glasfasad, idealisk för exponering och hög synlighet.

En säker investeringsmöjlighet tack vare den stora ytan med olika användningsmöjligheter och det nuvarande hyresavtalet. Lokalen är funktionellt organiserad och framstår som en lämplig plats för showroom, fotostudio/kreativ studio, kontor eller andra kommersiella aktiviteter.

Information om lokalen:

ﾀ Plan 0 – 55 m² yta + 27 m² duplex

ﾀ Plan -1 med en yta på 493.9 m²

ﾀ Plan 0 och Plan -1 kommunicerar direkt och utgör en enda funktionell yta.

ﾀ Total yta: 549.9 m²

ﾀ Lokalen presenteras med rikligt trägolv (parkett), dekorativ belysning, olika exponeringszoner, en inredd vänt-/loungedel, samt kontorsyta.

ﾀ Inkluderar öppna trappor i trä, muraldetaljer med designkaraktär och särskilda temaelement i lokalen.

ﾀ Även jalusier/ persienner för HVAC-/konditioneringssystemet syns, vilket gör att utrymmet lämpar sig för daglig kommersiell användning.

ﾀ Vederbörligen ordnad intecknings-/dokumentation

ﾀ Fastigheten säljs med en aktiv hyresgäst, med ett 3-årigt avtal (3,000 €/månad).

Garanterade intäkter omedelbart för köparen.

Kontakta oss för ett besök på fastigheten!

Referens:

ELT74634ES