Villa & 2 lagerlokaler till salu, Shijak-Durrës Road

LYXIG VILLA OCH TVÅ VERKSAMHETSLOKALER I SHIJAK – TILL SALU!
Shijak
3-vånings Villa
781 m² tomtareal
605 m² total boyta

PLANLÖSNING

BOTTENPLAN + VÅNING 2 (IDENTISK PLANLÖSNING)
● 192,8 m² yta per våning
● Stort vardagsrum med naturligt ljus
● Modern öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
● 2 Sovrum (ett med privat badrum)
● 1 Huvudbadrum
● 1 Förrådsrum/källare lämpligt för förvaring av vin och mat
Tillgång till gården
● Två dörrar som leder till den rymliga, gröna gården

VÅNING 3
■ (Shell/Oavslutat skick) 192,8 m² yta; kan anpassas efter din önskan

Verksamhetslokaler
● Lokal 1: 300 m² med 4,5 m takhöjd, toalett och trefasström
● Lokal 2: 320 m² med 4,5 m takhöjd, toalett och trefasström

Pizzeria
● Utrustad med vedeldad ugn (kapacitet för 7 pizzor)
● 1 angränsande enhet för olika tjänster

Kontorsrum
● Kontorsrum för verksamhetsledning och administration

Exteriöra detaljer
● Inhägnad och grindad entré
● Modern, låg byggnad med ljusa väggar och mörka takdetaljer
● Uppfart och entréområde synligt från gatan
● Omgiven av grönska och gränsstaket

För mer information, WhatsApp: 0355692073563 (mån–lör, 08:00 – 16:00).