Lokalyta 530 m² för uthyrning

På ett attraktivt och extremt vältrafikerat läge intill Slavonska avenyn, erbjuds en fullutrustad lokal med total yta på 530 m², med möjlighet till hyresavtal och mindre kontorsenheter.

Detta är ett kontorscampus avsett för företag för vilka funktionalitet, tillgänglighet och en kvalitativ arbetsmiljö är viktiga. Läget ger snabb åtkomst till stadens alla delar samt enkel anslutning till huvudstadens trafikleder, medan det stora antalet parkeringsplatser för anställda och affärspartner gör att man enkelt kan komma fram utan att behöva leta parkering varje dag.

Ett särskilt mervärde är att det i fastigheten finns Padel sports center med 10 banor, ett modernt inrett gym samt en nyrenoverad caffe bar, vilket gör att medarbetarna på en och samma plats får erbjudanden som positivt påverkar kvaliteten på arbetsdagen och employer branding för företaget.

Lokalen ligger på 2. våningen, har en separat entré med hiss, är fullt möblerad med kontorsmöbler och redo för inflyttning utan ytterligare investeringar. I interiören syns även representativa kontorsytor med reception, flera separata kontor och mötesrum, ett större konferensrum samt funktionella kommunikations- och förrådsdelar.

Huvudsakliga fördelar

• Kontorsyta på 530 m²
• Möjlighet till hyra och mindre kontorsenheter
• Fullt utrustad med kontorsmöbler
• Separat entré
• Hiss
• Mer än 30 parkeringsplatser
• Uppvärmning och kylning via ventilokonvektorer
• Optiskt nätverk, telefon och IT-infrastruktur
• Reception
• Videövervakning
• Te-kök
• Inbrottsskyddande dörrar
• Busshållplats mittemot byggnaden
• Omedelbar närhet till City Centra East
• Mycket snabb tillgång till Slavonska avenyn och huvudlederna

Visuellt kännetecknas lokalen av glasade avskiljande väggar, sänkta tak med infälld belysning, synliga ventilationsöppningar, golvbeläggningar med betong- och träeffekter samt kontorselement som bord, stolar, hyllor och inbyggda trägarderober. På bilderna syns även en representativ entré samt en modern fasad med glaspartier på affärsbyggnaden, vilket ytterligare framhäver lokalens affärsmässiga karaktär.

Enligt bifogad planritning erbjuder lokalen även ett planerat upplägg med flera separat avskilda och öppna kontorszoner, yta för direktörskontor, utrymmen för möten eller samarbete, kommunikationszoner samt en separat markerad köksdel och sanitära utrymmen.

Denna plats kommer särskilt att passa företag som har fler anställda, fältteam eller affärspartner som kommer med bil. Bygg- och projekteringsföretag, distributörer, logistikbolag, IT-företag av medelstorlek, ingenjörskontor samt regionala representationer för internationella företag får här ett kontor som kombinerar utmärkt trafikförbindelse, stort antal parkeringsplatser och faciliteter som varje dag gör arbetsmiljön bättre för medarbetarna.

Hyrespris: 10 €/m² per månad
Driftskostnader: 3,50 €/m² per månad