Lokallokal 148,17 m², 5 rum för uthyrning

Det hyrs ut en nyrenoverad kontorslokal på 148,17 m² i en lugn gårdsbyggnad mitt i centrala Zagreb.

Om du letar efter ett kontor i stadens centrum men vill ha lugn, avskildhet och en trevlig arbetsmiljö utan stadens buller, erbjuder denna lokal just en sådan kombination.

Lokalen ligger i en affärsbyggnad, avskild från stadens huvudtrafik, och är avsedd för olika typer av verksamhet. Kontorsytan på 148,17 m² består av flera funktionella rum och kommer att renoveras på nytt och vara klar för inflyttning från 1.9. Enligt planritningen planeras en uppdelning i fem separat användbara rum runt en central kommunikations- och trappdel, med kompakt separat sanitetsutrymme.

Ett särskilt värde med denna lokal är den iordningställda gemensamma innergården, som ger hyresgäster möjlighet att vistas utomhus, ta pauser, hålla informella möten och umgås. Tillgång till bord, ett avkopplingsområde samt en grillplats och en utomhus tekök gör att lokalen har en betydligt mer avslappnad och behaglig atmosfär än i klassiska kontorsbyggnader. Dessutom syns på fotografierna belagda utomhusytor för mat och sittplatser, täckta utomhuspartier, välskött grönska samt säker inhägnad för tomten.

Interiören visas som en professionellt utrustad flerrumskontorslokal med många arbetsplatser, datorutrustning och utrymmen för möten eller avkoppling. Stora fönster, parkettgolv, glasräcken på trappan, mörka stenbeklädnader, modern belysning, radiatorer, jalusier samt externa övervakningskameror finns. Det finns också mycket grönska, vilket ytterligare bidrar till en behaglig miljö för det dagliga arbetet.

Det är även möjligt att använda ett konferensrum och ett pentry i anslutning till kontoret, beroende på hyresgästens behov.

Ytterligare möjligheter och tjänster inkluderar:

• egna parkeringsplatser i byggnaden
• användning av skrivare
• receptionstjänster
• mottagning och hantering av post
• snabb internetuppkoppling
• användning av konferensrum
• användning av gemensam innergård och ytor för umgänge

Parkeringsplatserna finns tillgängliga från 150 € + moms per månad per plats.

Lokalen lämpar sig särskilt väl för företag, advokatkontor och konsultbyråer, IT- och teknikbolag, projektteam, representationer, byråer, frilansare och andra affärsanvändare som vill ha ett kvalitativt kontor i stadens centrum men utan den typiska känslan i en stor kontorsbyggnad.

Hyrespriset för lokalen är 3.000 € per månad + moms, medan driftkostnader betalas separat.

För dem som inte behöver hela lokalen finns även mindre kontor på cirka 10 m², med start från 350 € per månad på första våningen.

För ägaren är det viktigt med ett korrekt och långsiktigt avtal samt en trevlig atmosfär mellan användarna av lokalerna, därför finns flexibilitet kring hyresvillkoren och valet av hyresgäst. Det är också möjligt med mer flexibla hyresmodeller beroende på behov.

Tillgänglig från 1.9.2026.