Lägenhet 155 m², 4 rum till salu

Till salu erbjuds en lyxig 4-rumslägenhet med total verklig boyta på 116,30 m², belägen i en lugn och grön omgivning med panoramautsikt över Zagreb.

Lägenheten ligger i källarplanet och bottenplanet i ett bostadshus, har separat entré och tillhör även en rymlig, anlagd trädgård på hela 388 m² med trädgårdshus. Tillgång till den inhägnade gården sker via fjärrstyrning.

Enligt uppgifter från fastighetsböckerna omfattar fastigheten 116,30 m² boyta och tillhörande trädgårdsarea på 388 m². Fastigheten har en mycket funktionell planlösning och erbjuder hög grad av avskildhet och komfort. Lägenheten säljs fullt möblerad, inklusive kök och köksutrustning, TV, diskmaskin, tvättmaskin, möbler och porslin, vilket möjliggör inflyttning utan behov av ytterligare investeringar.

Fastighetens särskilda värde är den stora privata trädgården som ger många möjligheter för anpassning — från en social yta och en lekplats för barn till en eventuell möjlighet att anlägga en pool. Kombinationen av en stor privat tomt, en rymlig lägenhet och utsikt över Zagreb ger fastigheten egenskaper som sällan finns på marknaden. I interiören framhävs open-space vardagsrum och matsal, modern öppen kökslösning, parkettgolv i trä, samt utgång till stora belagda uteplatser med möbler för mat och avkoppling. Inbyggda garderober och arbetsytor ökar utrymmets funktionalitet, och man ser även modern dusch-/badrumsdel samt separat WC.

Fastigheten har 2 parkeringsplatser utomhus, och som extra värde tillkommer balkongyta på 15 m² samt terrassyta på 20 m².

Uppvärmningen är löst med egen gaspanna/etagebaserad central gasuppvärmning, och fastigheten är ansluten till stadsgas, vatten och avlopp. Byggnaden uppfördes 2008, och den senaste renoveringen genomfördes 2023. I utrymmena finns även radiatorer och flera klimatanläggningar.

Läget ger en utmärkt balans mellan lugn, avskildhet och god förbindelse med Zagreb. Kollektivtrafik finns inom några minuters promenad, och i närheten finns skolor, förskola och andra vardagliga bekvämligheter. Centrala Zagreb ligger cirka 15 minuters bilresa bort.

Denna fastighet är ett utmärkt val för köpare som söker en rymlig familjelägenhet med stor privat trädgård, två parkeringsplatser, terrass, balkong och panoramautsikt över Zagreb, med möjlighet att flytta in utan ytterligare investeringar.