Lägenhet 139,18 m², 4 rum

Till salu erbjuds en lyxig fyrarummare i Vrapču, belägen i en modern nybyggnation från 2020, som ger en unik kombination av lägenhetens komfort och ett familjehus privatliv.

Lägenheten omfattar 105,56 m² boyta, och ett mervärde för denna fastighet skapas av en privat trädgård på 134,90 m², ej övertäckt terrass på 3,40 m² samt garage på 25,70 m². Enligt beräkningskoefficienter uppgår fastighetens sammanlagda säljbara (netto) yta till 139,18 m².

Enligt utdraget ur fastighetsregistret består lägenheten av entréutrymme, ett rymligt vardagsrum och matplats, kök, tre sovrum, två badrum samt en hall/degang. Planlösningen innehåller även öppet kökskoncept, samt sammanhängande bostadszoner som naturligt följer den dagliga familjelivsstilen.

Det särskilda värdet i denna fastighet är privat, iordningställd trädgård som med sin yta och sina innehåll ger känslan av att bo i ett hus, med alla fördelar med modern nybyggnation. Trädgården är noggrant utformad och innehåller utrymme för lek för barn, grönsaksodling samt planterade fruktträd, vilket skapar en idealisk plats för familjeliv och avkoppling. Förutom trädgården syns även på fotografierna en belagd utomhusdel för matlagning/servering, samt en mindre terrass.

Lägenheten är fullt möblerad med högkvalitativa måttanpassade möbler och säljs inflyttningsklar. Den är utrustad med modern köksinredning, topputrustning, klimatanläggning och väggvärme, och utmärker sig även visuellt med inbyggda garderober, parkettgolv i trä, modern belysningslösning samt badrum med badkar och separat glasdusch.

Mervärdet kompletteras av:

• privat trädgård på 134,90 m²
• garage på 25,70 m²
• två moderna badrum
• energiklass A
• nybyggnation från 2020
• hiss
• videointercom
• inbrottssäkra dörrar
• fullt möblerat och omedelbart inflyttningsklart utrymme

Läget ger utmärkt anslutning till alla bekvämligheter som behövs i vardagen. I omedelbar närhet finns butik, apotek, busshållplats, skola och förskola, medan järnvägsstationen Vrapče ligger bara några minuters promenad bort.

Denna fastighet representerar ett sällsynt tillfälle på marknaden i Zagreb – en kombination av boende i nybyggnation, privat trädgård och garage, det vill säga huskomfort med tryggheten och smidigheten i en modern byggnad.