Lägenhet 129,7 m², 6 rum till salu

Till salu erbjuds en rymlig och mycket funktionell 5-rumslägenhet med en yta på 129,70 m², belägen på 2:a våningen i en nyare bostadsbyggnad i Donji Grad, i omedelbar närhet till Branimirova tržnica, Park kralja Petra Krešimira IV. och Kvaternikov trg.

Lägenheten är planerad så att den tydligt skiljer på dag- och privat zon. Den centrala delen utgör open-space vardagsrum med kök och matplats, med utgång till loggian. I utrymmet finns stora fönster och utgång till balkong/loggia, vilket öppnar lägenheten mot utblickar.

Den privata delen omfattar fyra sovrum, inklusive ett master bedroom med eget badrum och walk-in dusch. Förutom det andra badrummet med badkar har lägenheten även en separat gäst-WC, ett förråd samt en extra loggia som nås av två rum.

Särskilt värde skapas av kombinationen stor boyta, fyra sovrum och två externa ytor, vilket gör lägenheten mycket lämplig för familjeliv, men även för en köpare som söker en bekväm stadslägenhet med tillräckligt med utrymme för arbete hemifrån, gäster eller ytterligare behov. Från lägenheten erbjuds utsikt över ordnad grönska, omgivande gator, stadens byggnader och avlägsna berg.

Lägenheten är utrustad med kvalitetsmaterial och inredning, inklusive ekparkett, inredning tillverkad på mått, högkvalitativt träfönster/ytterkonstruktion, Laufen sanitetsprodukter, Hansgrohe armaturer, inbyggt kök, luftkonditionering, inbrottsskyddade dörrar och videoporttelefon. I badrummen finns golvvärme. Det finns även inbyggda garderober och extra förvaring i korridorer och rum, och bostaden framstår som städad, modernt inredd och mycket väl underhållen. Inredningen är fullt närvarande, vilket gör att lägenheten känns som en färdig och inflyttningsklar helhet.

Byggnaden från 2010 har två hissar, videoskydd, system för brandskydd, CO-detektion i garaget samt andra system som är typiska för moderna bostadsbyggnader. I fastigheten finns även organiserade förrådsutrymmen i källaren, och byggnaden har även underjordisk parkering.

Till lägenheten är det möjligt att köpa en parkeringsplats i garage på 15,15 m² med tillhörande cykelrum/förråd på 7,97 m², totalt 23,12 m², på underjordiskt plan -2. Garaget är stängt och har videoskydd, och entrédörrarna kan öppnas på distans.

Läget ger en mycket bra balans mellan att bo i bredare centrum av Zagreb och daglig praktisk nytta. I omedelbar närhet finns butiker, restaurang- och serviceutbud, skolor och förskolor, Branimirova tržnica, vårdinrättningar samt Park kralja Petra Krešimira IV., medan Kvaternikov trg, Zvonimirova ulica, busstationen och järnvägsstationen samt stadens centrum är lättillgängliga.

Fastigheten är för köpare som söker seriös stadskvadrat, fyra sovrum och komfort i en nyare byggnad – med ytterligare värde från egen garageplats och förrådsutrymme.

Lägenhetens pris är 885.000 €. Till lägenheten är det möjligt att köpa en extra garageparkeringsplats med tillhörande cykelrum/förråd på totalt 23,12 m² till priset av 33.000 €, vilket innebär att den totala kostnaden för lägenheten och denna garageplats uppgår till 918.000 €.

Dessutom finns ytterligare en garageparkeringsplats på cirka 15 m² till priset av 48.750 €. Garageplatserna kan köpas enligt överenskommelse, tillsammans med köpet av lägenheten.