Labin - försäljning av en underbar villa med simbassäng

Denna vackra fastighet representerar en idealisk kombination av modern design och funktionalitet, belägen i en lugn men välansluten del av staden.

Villan sträcker sig över två våningar, där bottenvåningen redan vid första anblicken ger ett starkt intryck. Entrén till villan leder till ett modernt vardagsrum, utformat enligt konceptet open space, där kök, matsal och vardagsrum bildar en unik yta, idealisk för familjesammankomster och sociala tillställningar. Utrymmet fylls av naturligt ljus, och noggrant utvalda material gör det extremt bekvämt. Det finns även ytterligare rum på bottenvåningen som ytterligare höjer livskvaliteten. Förrådsrummet är praktiskt för förvaring, medan bastun och träningsrummet ger möjlighet att koppla av och samtidigt upprätthålla fysisk aktivitet utan att lämna hemmet.

Från vardagsrummet når man den övertäckta terrassen som sträcker sig mot uteplatsen. Här finns sommarköket, idealiskt för att laga mat utomhus, medan den uppvärmda simbassängen med massageområde inbjuder till att njuta av den året runt. Poolens yta är imponerande 48 m2, perfekt för familjebad eller avkopplande stunder med vänner.

På övervåningen finns villans nattdel, som erbjuder fyra sovrum, var och ett med eget badrum. Alla rum har tillgång till terrassen, som ger extra utrymme för att njuta av den friska luften och den vackra utsikten. Denna våning är utformad som en privat plats, vilket skapar intimitet och komfort för alla familjemedlemmar.

Villan är utrustad med avancerade luftkonditioneringssystem såsom en inverter- luftkonditionering för temperaturreglering och golvvärme med ett fint rörsystem, vilket ytterligare ökar komforten under årstiderna. Dessutom planeras installation av solpaneler, vilket avsevärt minskar energiförbrukningen och bidrar till att bevara miljön.

Fastigheten är fullt utrustad och möblerad, och hyrs ut i turistiskt syfte, så den nya ägaren har möjlighet att ta över verksamheten och framtida bokningar.

Läget för denna villa spelar också en nyckelroll i dess attraktivitet. I närheten finns alla viktiga bekvämligheter såsom butiker, skolor, postkontor, hälsocenter samt sport- och rekreationsanläggningar. Kopplingen till viktiga tjänster och anläggningar gör denna fastighet idealisk för familjeliv, men även som en potentiell investering i turistuthyrning.

Att investera i denna villa innebär en utmärkt möjlighet till snabb återbäring på investerade medel, med möjlighet att njuta av alla fördelar med modernt liv.

Mäklarprovisionen tas ut enligt Allmänna villkor, som finns tillgängliga på webbplatsen https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

ID CODE: 2564

Sandra Vrsalović
Agent s licencom
Mob - +385 97 680 8154
Tel - +385 97 680 8154
E-mail - sandra@codexnekretnine.hr
www.codexnekretnine.hr