Hus til salg i Brașov

Unik investition-Luxury Boutique Villa Panoramic Penthouse

Residential / Commercial

Vi tilbyder til salg en eksklusiv butiksvilla af typen Boutique med et rummeligt Penthouse beliggende kun 25 km fra centrum af Brașov, i Predeal, unik i området for Brașovs storbyområde, som skiller sig ud ved sin arkitektur, sin privilegerede placering - tæt på Protocol-området - og det høje potentiale for premium-beboelse eller investering.

Vi byggede denne Boutique Villa i Predeal med sjæl, passion og fokus på detaljer – en historie, der begyndte for næsten 20 år siden, inspireret af vores rejser gennem Grækenland, især De Cycladiske Øer, og omsat trin for trin til denne oase af ro, lys og mediterransk stil.

Vi har besluttet at sælge denne særlige Boutique Villa, som inkluderer et rummeligt Penthouse, og vi leder efter en person eller en gruppe investorer, som kan føre dette boutique-koncept videre, med et enormt potentiale til at blive en 5-stjernet ejendom.

Hvis du er en person, der brænder for det smukke og autentiske steder, og som genkender den reelle værdi af en lokation samt dens potentiale, så er denne eksklusive Boutique Villa - unik i Brașov-området - den rette ejendom for dig.

Ejendommen har en privilegeret beliggenhed i et spektakulært naturligt miljø, med panoramaudsigt over Bucegi-bjergene, Postăvaru og Piatra Mare, samtidig med at der er hurtig adgang til Brașov, Sinaia, Bran Slot og de øvrige turistattraktioner i Prahova-dalen og i Transsylvanien. Fra billederne fremgår også rækværk i glas og metal, som fremhæver åbenheden mod det bjergrige landskab, de skovklædte skråninger og bosættelserne i det fjerne, sammen med indrettede grønne områder omkring ejendommen.

Ejendommen giver flere muligheder:

● Eksklusiv Feriehus med et rummeligt Penthouse beliggende i den øverste del af Villaen - anvendt som privat område og et halv-offentligt område i stueetagen og på 1. etage - til gæster, med generøse og lyse rum, ideelle til afslapning; desuden viser billederne et møbleret soveværelse, med direkte adgang til et udendørs overdækket område, afgrænset med gardiner, indrettet med privat whirlpool/jacuzzi-badekar og et afslapningsområde;

● premium-investering med potentiale til at blive en 5-stjernet Villa.

● Protocol Villa til forskellige private events;

☆☆☆☆☆

■ Total areal: ~850 m² bygget, 5 niveauer (D+P+E+M+Loft).

Til dette byggede brugsareal lægges også arealet af Terasser/Balkoner på ca. 150 m², som udgør Terasserne til værelserne og Lounge-områdets Terrasse i stueetagen. (Alle værelser og lejligheder har store terrasser med panoramisk udsigt).

Dermed opnås et bygget areal på ca. 1000 m².

■ Villaens øvre zone med et areal på ca. 360 m² (Mansarde + Loft), forberedt til et Penthouse på tre niveauer, Unikt, Eksklusivt & SPA-zone

■ Lounge-område med Living & Bar & Open Space Køkken med et areal på 120 m², med professionel bar og harmoniske vinduer mod bjergene og skoven

■ Område med 5 Værelser/Soveværelser, elegante for gæster med egne badeværelser, jacuzzi (indendørs eller udendørs) og panoramiske terrasser

■ Premium placering: Cioplea, Protocol-området, med en sjælden panoramautsigt over Predeal

■ Spektakulær panoramisk udsigt, 180 ⁰, over bjergene og gran-skovene.

■ Solid konstruktion på 5 niveauer.(D+P+E+M+Loft)

■ Bygget areal = ca. 850 m² + 150 m² Terasser = ca. 1000 m²

Grundareal = ca. 500 m²

■ Konstruktionen er udført på en solid bærende struktur af søjler og armerede betonbjælker.

■ Høje indvendige rum h = 3-4 m .

Salgspris: FORHANDLINGSBAR.

Vi er åbne for en fordelagtig forhandling for begge parter.

Vi vil være meget glade og taknemmelige, hvis du vil præsentere vores ejendom for venner eller investorer i din kreds af bekendte, som kan være interesserede i denne mulighed.

Som et tegn på taknemmelighed vil vi tilbyde en Forhandlingsbar kommission i tilfælde af en bekræftet anbefaling.