Hus med historisk stil till salu i Görlitz (Tyskland) — nettoavkastning över 4 % — direktförsäljning av ägare

Detta radhus i historisk stil har ett välbevarat yttre med en dekorativ fasad som omedelbart sticker ut. Fotonen visar en elegant byggnad i flera plan med ornamenterad stuckatur runt fönstren och ovanför dörröppningarna, dekorativa taklister samt symmetrisk fönsterplacering med mörka träramar. Flera bågformade fönsterdetaljer och genomarbetade fönsteromfattningar förstärker ytterligare fastighetens klassiska karaktär, medan närbilder inomhus visar dekorativa putsade kapitäl och utskurna prydnadspaneler som speglar traditionellt hantverk.

Fastigheten genererar för närvarande en nettoårlig avkastning över 4 %, beräknad på hyror som faktiskt har uppburits efter alla förvaltnings- och driftkostnader. Görlitz är en stad under betydande omvandling — ett utvecklingsnav i östra Tyskland, där stora industrisatsningar (KNDS, DZA, Siemens) driver möjligheter till medel- till långsiktig kapitaltillväxt.

Särskilt lämpat för investerare som vill diversifiera tillgångarna: Tysk skattelagstiftning medger full avdrag för alla fastighetsrelaterade utgifter, skattedeklarationer bedöms och avslutas inom tre till fyra månader, och det juridiska ramverket är stabilt och förutsägbart.

En komplett fastighetsprofil, avkastningsdata och dokumentation finns på: www.unacasaingermania.it/en/

Läget erbjuder smidig tillgång i vardagen till lokala bekvämligheter, inklusive:

• Busshållplats vid Obermarkt, ca 66 m
• Apotek ca 108 m
• Livsmedelsbutik ca 144 m
• Gym ca 252 m
• Grundskola ca 271 m
• Förskola ca 376 m
• Park ca 711 m

Exteriöra vyer visar även en smal gårds-/infartsyta mellan byggnaderna med snö på marken, tillsammans med angränsande historiska fasader. En annan bild lyfter dekorativt fönsterglas med mönstrade och röda accenter, vilket bidrar till byggnadens tydliga periodkaraktär.

Ett särpräglat hem med stark arkitektonisk närvaro i ett välanslutet område.