4 Schlafzimmer Reihenhaus zum Verkauf in Valencia, 200 m²

Vi presenterar en unik möjlighet att förvärva en exceptionell fastighet i hjärtat av El Cabanyal, ett av Valencias mest lovande och karaktärsfulla stadsdelar.

Det är ett traditionellt hus på den emblematiska Calle de la Barraca, som tidigare användes som casal fallero och som efter en omfattande renovering erbjuder en enorm potential.

Lägenheten har tillgång till två gator och en uppskattad byggyta på cirka 200 m², fördelad på en öppen bottenvåning på 144 m² och ett första övre plan på 56 m².

Tack vare sin nuvarande planlösning möjliggör fastigheten flera omfördelningsalternativ: från en rymlig enfamiljsbostad med öppna ytor och högt i tak till att skapa flera bostadsenheter, alltid i enlighet med gällande stadsplanering.

På det övre planet finns möjlighet att ta bort den upphängda taklösningen och återfå den ursprungliga höjden, vilket skapar en attraktiv vindsvåning och till och med möjlighet att skapa ett mezzaninplan som ger projektet karaktär och ett mervärde.

Som ett ytterligare mervärde finns möjligheten att köpa den intilliggande byggnaden på baksidan, som består av tre våningar, vilket i betydande grad utökar utvecklingsmöjligheterna för investerare eller byggherrar.

Läget är oslagbart: bara några minuters promenad från stranden i Malvarrosa, omgivet av affärer, stormarknader, restauranger, service och med utmärkta kommunikationer via spårvagn och tunnelbana.

En fastighet med identitet, historia och en enorm potential för värdeökning i ett av Valencias mest eftertraktade områden. Perfekt både för investerare och för dem som vill skapa ett unikt bostadsprojekt i El Cabanyal.

För mer information eller för att boka en visning, tveka inte att kontakta oss.

Vi talar spanska, engelska och nederländska.

Det angivna försäljningspriset inkluderar inte avgifterna för fastighetsbyrån, som uppgår till 3 % av det slutliga köpeskillingsbeloppet plus 21 % mervärdesskatt, samt notarie- och registreringsavgifter, i lag föreskrivna skatter och eventuella kostnader för bolånefinansiering.

Denna annons är endast avsedd för informationsändamål och är inte bindande.

Vi är en fastighetsbyrå som är registrerad i registret över fastighetsförmedlare i Comunitat Valenciana (RAICV) under nummer 4410, och våra agenter är API-certifierade proffs. API-certifierad i Valencia nr. 02113.