4-rum Duplexlägenhet, 165 m², Kargicak, Alanya

Lyxig 3+1 duplexlägenhet vid havet till salu i Kargicak, Alanya

Beligget precis 50 meter från havet i ++Kargicak, Alanya++, erbjuder denna fullt möblerade 3+1 duplexlägenhet i Via Mar Residence en enastående fastighetsinvestering vid strandkanten. Med 165 m² boyta i nettomått på 5:e våningen har bostaden panoramautsikt över havet, utsikt över naturen, 2 badrum och 2 balkonger. Byggd 2022 och redo att flytta in, är denna bostad ++lämplig för turkiskt medborgarskap++ samt ansökan om uppehållstillstånd. Bland nyckelfördelarna finns sociala faciliteter i hotellkoncept i 5-stjärnig klass, såsom en inomhus- och utomhuspool, spa-center, turkiskt bad, bastu och säkerhet dygnet runt, vilket gör den idealisk för höga hyresavkastningar och kapitaltillväxt i Alanya.

---

Fastighetsinformation

• Fastighetstyp: 3+1 Duplexlägenhet (Penthouse-planlösning)
• Boarea (netto): 165 m² nettovälplanerad boyta i ett rymligt bostadsområde
• Våningsplan: Toppvåning (5:e våningslägenhet)
• Möblering: Fullt möblerad lägenhet med vitvaror och luftkonditionering
• Badrum & Balkonger: 2 moderna badrum och 2 rymliga balkonger
• Utsikt: Oskymd panoramautsikt över havet och avkopplande utsikt över naturen
• Byggår: Färdigställd december 2023 (redo att flytta in-bostad)
• Uppvärmning & Kyla: Dedikerat, energieffektivt luftkonditioneringssystem

---

Projekt & Sociala faciliteter

Via Mar Residence är ett lyxigt bostadskomplex byggt på en 6 700 m² stor tomt bestående av 2 kvarter. Projektet erbjuder faciliteter i världsklass, inklusive en utomhuspool med vattenrutschkanor, uppvärmd inomhuspool och ett heltäckande wellness-spa-center med turkiskt bad (Hamam), bastu, ångrum, saltgrotta, jacuzzi och massagerum. Boende får en aktiv livsstil med ett fullutrustat gym/fitnesscenter, biljard, bordtennis och ett spelrum. För familjeunderhållning finns en privat biografsal, lekplats för barn, kids play area och pergolas med grillplatser. För extra bekvämlighet finns inomhusparkering, säkerhet 24/7 med CCTV, en full backup-generator, concierge-service, hiss och lummiga, landskapsplanerade trädgårdar.

---

Platsfördelar

Beläget i det eftertraktade kustområdet Kargicak, Alanya, har bostaden ett oöverträffat läge vid strandkanten med endast 50 meter till Kargicaks strand. Dagliga bekvämligheter ligger nära till hands, inklusive lokala stormarknader (BIM market på 290 m, kommersiellt shoppingområde på 190 m) och knutpunkter för kollektivtrafik (D-400 motorvägs bussstopp på 443 m). Bostaden ligger bara 600 meter till Kargicaks centrum och 2,5 km till Mahmutlars traditionella veckomarknad. Gazipaşa-Alanya flygplats (GZP) ligger bekvämt på endast 26 km avstånd, medan Antalya International Airport (AYT) ligger 135 km bort. Primära landmärken i närheten inkluderar Syedra forntida stad (7,5 km), Dimfloden & Grottan (12,5 km), Alanyum Shopping Mall (12 km), Alanya Marina (20 km) och den berömda Cleopatra Beach (16,2 km). Ledande utbildnings- och vårdinrättningar som ALKÜ University (7,2 km) och Anadolu Hospital (14,2 km) säkerställer en hög livskvalitet.

---

Investeringsanalys

Denna bostad representerar en toppklass fastighetsinvestering med hög ROI i Alanya. Belägen i det efterfrågade området Kargicak ger dess läge vid strandkanten stark kapitaltillväxt och kontinuerlig hyresintäktsavkastning året runt. Bostadens höga nettarea på 165 m², tillsammans med premiumfaciliteter i komplexet och fullt turnkey-möblemang, gör den mycket attraktiv både för lyxiga semesteruthyrningar och långsiktiga hyresgäster. Dessutom uppfyller denna lägenhet med havsutsikt i Alanya alla juridiska krav för turkiskt medborgarskap genom investering och behörighet för uppehållstillstånd i Turkiet, vilket ger maximal likviditet och hög andrahands-/återförsäljningsmöjlighet i den växande Antalya fastighetsmarknaden.

---

Område- & regionsanalys

Kargicak, Alanya, har snabbt utvecklats till en av de mest prestigefyllda låghusbostadszonerna för lyx på Turkiska rivieran. Området kännetecknas av moderna arkitektoniska utvecklingar, orörd grön natur och rena medelhavstränder. Kargicak lockar högförmögna internationella köpare och investerare. Pågående utbyggnad av infrastrukturen, närheten till Gazipaşa Airport och strikta stadsplaneringspolicyer med låg exploateringsgrad driver en stadig tillväxt av fastighetsvärdet i Kargicak. Stark efterfrågan från utländska köpare från Europa och CIS-länder garanterar att kustfastigheter i Alanya förblir en trygg tillgång med stor potential på lång sikt.

---

Expertrekommendation

Ur ett expertperspektiv på marknaden utmärker sig Via Mar Residence i Kargicak som ett toppklassigt projekt som kombinerar lyx vid stranden med realistisk investeringsutveckling. En 3+1 duplexlägenhet vid strandkanten på 165 m² placerad bara 50 meter från Medelhavets kust är ett sällsynt fynd på dagens Alanya-marknad. Eftersom enheten är fullt möblerad och redo för omedelbar inflyttning, kan investerare börja generera hyresavkastning på investeringen direkt utan dröjsmål eller extra kapitalkostnader. Med tanke på dess medborgarskapsmöjlighet, höga byggkvalitet från etablerad byggare och omfattande 5-stjärnig social infrastruktur bedömer vi denna annons som en exceptionell buy-and-hold-möjlighet med överlägsen likviditet.