Teren pentru vânzare în Replĭana, Chuprene

Un teren UNIC cu vedere pe 360° în inima Munților Balcani, cu o suprafață de 59.882 mp. Proprietatea se află în partea nord-vestică a Munților Balcani, la o altitudine de 1.450 m deasupra nivelului mării, în imediata apropiere a Rezervației Biosferei Chuprene. Iadul de paradis al pădurii virgine vă așteaptă la doar 17 km de satul Chuprene și la 35 km de orașul Belogradchik. Aici veți găsi condițiile ideale atât pentru o vacanță activă, cât și pentru a trezi dragostea copiilor pentru natură.

Există 5 trasee eco care duc către proprietate, trecând prin zone pitorești. Cel mai scurt traseu eco are 9 km, pornind din satul Chuprene până la colibă. Există și trasee marcate pentru pasionații de mountain biking. Coliba Gorski Ray se află în imediata apropiere a proprietății, iar coliba este punctul de plecare pentru escaladarea vârfului sârbesc Midzhur. Există un traseu eco marcat care trece prin Rezervația Biosferei Chuprene. Traseul de aici durează aproximativ 5 ore.

Este o proprietate pe două niveluri – partea inferioară este plană, cu o priveliște uimitoare asupra satului Replyana, Chuprene și a muntelui, iar partea superioară este ușor înclinată și împădurită. În apropiere există o pădure de pini și vă puteți bucura de aer curat, liniște și conexiune cu natura.

În general, acest teren este destinat pentru pajiște, dar poate fi transformat în teren pentru dezvoltare. Oferta de față prezintă o oportunitate atractivă pentru investitori care doresc să valorifice o locație ce combină frumusețea naturală și apropierea de servicii esențiale. Proprietatea are potențial pentru alimentare cu apă potabilă. Electricitatea poate fi asigurată cu generator, panouri solare etc. Există vile învecinate cu proprietatea care sunt ocupate vara.

Zona montană ascunde două atracții care atrag turiști. Acestea sunt zona Bekinska Shoburka și Muntele Midzhur. Prima este situată la o altitudine de 1.300 m, iar vârful are o înălțime de 2.168 m. Zona este bogată în pâraie montane limpezi, păduri veșnic verzi, inclusiv molizi de 150 de ani, pajiști vaste și o minunată lume de plante și animale.

Această zonă este liniștită și rar vizitată astăzi, dar cândva a trecut pe aici un drum roman important, de la Dunăre spre periferii estice sârbești. Muntele a fost traversat de Pasul St. Nicholas.

Cei care o vizitează sunt fascinați de mirosul de rășină, ierburi și flori sălbatice, de apa rece ca gheața și de aerul cristalin. Primăvara și vara, turiștii pot vedea plante rare – globeflower, martagon lily, narcissus anemone. Vulturii se aruncă spre stânci, iar o floare minunată – Serbian ramonda – înflorește în nișe de rocă. Este singura plantă care, după un an de herborizare, pusă în apă, revine la viață. Puteți vedea și misterioasa pasăre de pădure – wood grouse. Chuprene este habitatul nordic al acestei specii pe cale de dispariție din fabuloasa lume animală.

Romanii foloseau aceste roci ca turnuri de observație. Astfel, rocile, numite „Glami”, combină repere naturale și istorice.

Repere:

• În sat există arborele protejat „Cer”, cu vârsta de 300 de ani, înălțime de 17 m și circumferința trunchiului de 4,3 m.
• „The Glami” – partea sud-vestică a satului este acoperită cu păduri și pășuni, în timp ce partea nord-estică este mărginită de vârfuri stâncoase înalte numite „Glami”.
• A existat odinioară o așezare în zona „Glami”, lucru dovedit de cimitirele din localitatea Krast.
• Au fost găsite rămășițe ale a trei mănăstiri pe teritoriul satului. Până în ziua de azi, localitatea se numește Manastirishte.
• Peșteri lângă satul Replyana. Peștera Tatarska – 98 m lungime, diferență de nivel 20; Yokin Medzhak – 81 m lungime, diferență de nivel 12; Risimina – 60 m lungime, diferență de nivel 14; Zemna dupka – 53 m lungime, diferență de nivel 30; Peștera Stanisheva – 50 m lungime, diferență de nivel 10; Brankova tarsha – 18 m lungime, diferență de nivel 0