Spațiu comercial de închiriat, 416 m², 9 camere

Se oferă spre închiriere un spațiu de birouri premium, cu suprafața de 416 m², la etajul 3, într-o clădire de birouri nou amenajată, pe Trešnjevka din Zagreb.

Este vorba despre singurul spațiu de birouri disponibil în prezent la etajul 3, în timp ce restul clădirii este ocupat de companii consacrate, în principal din sectorul IT. Clădirea are un cadru de lucru foarte profesionist și modern și reprezintă o alegere excelentă pentru companii care își doresc un birou de calitate, într-un mediu de afaceri reprezentativ.

Spațiul este amenajat recent, complet gol și pregătit pentru mutare, iar compartimentarea și finisajele permit adaptarea la nevoile viitorului chiriaș. În spațiu se observă open-space și zone separate de birouri, conectate prin coridoare lungi, ceea ce facilitează și mai mult organizarea activității și diferitele modele de utilizare a spațiului.

SPATIU CARE POATE FI ADAPTAT PENTRU AFACEREA DUMNEAVOASTRĂ

Biroul include în prezent 416 m² și 9 camere, iar proprietarul permite și montarea de pereți din sticlă pe cheltuiala proprie, astfel încât spațiul să poată fi adaptat suplimentar organizării muncii, numărului de angajați și nevoilor anumitor echipe.

O astfel de flexibilitate este deosebit de potrivită pentru companii din domeniul IT, tehnologic, de proiectare, consultanță, financiar, avocațesc și altele care caută un concept open-space de calitate, în combinație cu birouri separate și spații pentru întâlniri.

STANDARDUL CLĂDIRII

Clădirea este complet nou amenajată, iar spațiul de birouri este echipat cu sisteme și materiale moderne:

• pompe de căldură Daikin pentru încălzire și răcire
• tâmplărie nouă din aluminiu
• iluminat LED modern
• lift nou, silențios
• contoare separate pentru apă și energie electrică
• utilități în funcție de consumul real
• centrală electrică fotovoltaică încorporată
• clădire de birouri amenajată
• cafenea în parter

În spațiu se observă pereți albi, tavan suspendat, iluminat LED liniar, unități de aer condiționat în tavan și infrastructură instalativă vizibilă pentru electricitate și date, ceea ce susține și mai bine funcționalitatea conceptului de birou.

Un avantaj special este eficiența energetică a clădirii și soluția tehnică de calitate pentru încălzire și răcire, care permite un lucru confortabil pe tot parcursul anului. Execuția exterioară a clădirii cu fațadă vitrată și împrejurimile amenajate contribuie suplimentar la impresia reprezentativă a obiectului.

7 LOCURI DE PARCARE

Alături de birou se pot închiria în total 7 locuri de parcare:

• 5 locuri în garaj – 80 € + TVA / lunar, pe loc
• 2 locuri în exterior – 60 € + TVA / lunar, pe loc

Locurile de garaj sunt la nivelul -1, iar locurile exterioare sunt imediat lângă clădire.

PREȚUL ÎNCHIRIERII

Chirie: 15 €/m² + TVA
Costuri comune: 3 €/m² + TVA

Pentru suprafața de 416 m² aceasta înseamnă:

• chirie: 6.240 € + TVA lunar
• costuri comune: 1.248 € + TVA lunar
• total: 7.488 € + TVA lunar

Utilitățile se plătesc suplimentar, în funcție de consumul real.

Garanție: 3 chirii lunare.

LOCAȚIA

Trešnjevka oferă o conexiune rutieră excelentă cu restul orașului Zagreb, iar locația este deosebit de practică pentru companiile ale căror angajați și parteneri de afaceri au nevoie de acces facil cu mașina și cu transportul public. Din spațiu se oferă priveliști spre clădirile orașului, spațiile verzi și dealurile îndepărtate, ceea ce contribuie în plus la un mediu de lucru plăcut.

Combinația dintre clădirea de afaceri reprezentativă, spațiul de birouri modern, numărul mare de locuri de parcare și posibilitatea de a adapta interiorul face din acest spațiu o opțiune ideală pentru o companie care caută un sediu de lungă durată în Zagreb. Accesurile și parcarea sunt amenajate la obiect, iar la parter se află și cafenea/restaurant cu terasă.

Pentru informații suplimentare și pentru a stabili o vizionare a spațiului, nu ezitați să ne contactați.