Spațiu comercial 1615,94 m², 10 camere

Zagreb, Donja Dubrava – complex comercial cu o suprafață totală de 1.615,94 m², amplasat pe un teren cu suprafața de 2.036 m², în zona comercială Retkovec.

Este vorba despre o proprietate extrem de flexibilă care, datorită suprafeței, compartimentării spațiilor, destinației comerciale și spațiului exterior amplu, oferă posibilitatea organizării diferitelor tipuri de activități comerciale. Proprietatea este atractivă atât pentru desfășurarea propriei activități, cât și pentru investitori care doresc să adapteze complexul existent propriului concept de afaceri.

Complexul este format din două clădiri, cu un total de cinci spații comerciale distincte. Conform extrasului din cartea funciară, clădirea A include 359,84 m² la parter, 166,21 m² la etaj și 184,68 m² la mansardă, în timp ce clădirea B include 364,32 m² la parter și 540,89 m² la etaj. Suprafața totală înscrisă a spațiilor comerciale este de 1.615,94 m².

Un avantaj special al proprietății este tocmai multifuncționalitatea acesteia. Spațiile interioare generoase pot fi organizate ca birouri, showroom, magazin, depozit, spațiu de producție sau de service, în timp ce sala existentă deschide posibilitatea dezvoltării unor activități sportive, recreative sau altele care necesită un spațiu deschis mai mare.

Sala mare este deosebit de interesantă pentru activități sportive și recreative, antrenamente, sporturi de tip arte marțiale, fitness, dans și activități similare. Etajul spațios poate fi, în funcție de destinația viitoare și de condițiile tehnice necesare, adaptat pentru organizarea diverselor evenimente, conferințe, petreceri și alte întruniri.

Un potențial suplimentar îl reprezintă posibilitatea organizării unui spațiu de cazare, de exemplu un hostel mai mic sau un concept similar, unde o parte din spațiu ar putea fi adaptată pentru cazarea unui număr mai mare de oaspeți. De asemenea, dimensiunea și organizarea spațiilor de la parter permit utilizarea acestora pentru un atelier, inclusiv pentru activitate de tip tâmplărie sau altă activitate de producție–servicii.

Spațiul exterior din jurul clădirii crește suplimentar funcționalitatea complexului și permite organizarea parcării, a accesului și a zonelor de manipulare, ceea ce reprezintă un avantaj semnificativ pentru acest tip de proprietate comercială. În fotografii se observă și platforma din pavele din față, precum și scările exterioare, și intrările comerciale cu inscripții, ceea ce subliniază și mai mult funcționalitatea sa comercială.

Ceea ce diferențiază această proprietate este posibilitatea ca viitorul proprietar să nu fie legat de un singur model de afaceri. De la sala sportivă, spațiile pentru evenimente, atelier și showroom, până la birouri, depozit și spații de servicii, inclusiv combinația mai multor activități diferite într-un singur complex comercial – spațiul poate fi adaptat nevoilor utilizatorului concret și conceptului de afaceri. În interior se vede sala deschisă mare, cu suprafețe vitrate spațioase, pardoseală din piatră lustruită, grinzi de acoperiș din lemn expuse, mai multe uși și calorifere, iar la clădire se vede și unitatea exterioară pentru aer condiționat.

Situată în Donja Dubrava, în zona comercială Retkovec, proprietatea are o bună conectare la infrastructură față de restul orașului Zagreb și reprezintă o oportunitate interesantă pentru antreprenori și investitori care caută o proprietate comercială mai mare, de sine stătătoare, cu propriul teren și posibilități largi de utilizare. Din spațiu se oferă vederi către mediul urban, verdeață și dealurile îndepărtate, iar transportul public se află la un minut pe jos.

Pentru mai multe informații, acces la documentație și programarea unei vizite, vă rugăm să ne contactați cu încredere.