Design excepțional și modern - 3 apartamente într-un singur loc

Vezi ce ofertă interesantă poate fi pentru tine achiziția acestei unice proprietăți investiționale cu suprafața de 39,26 m², situată la parterul unei case cu etaje (camienică) pe str. Próchnika 41 – în inima strictă a orașului Łódź, la câțiva pași de Manufaktura, str. Piotrkowska și Piața Wolności.

Aceasta este o ofertă creată pentru investitorul care caută maximizarea venitului pe metru pătrat, un cerere stabilă din partea chiriașilor și o proprietate gata să genereze venituri fără cheltuieli suplimentare.

Cumpărând un singur spațiu, obții trei garsoniere independente (trei apartamente de închiriat), proiectate într-un standard unitar și adresate aceleiași categorii foarte receptivă de chiriași – persoane care lucrează în centrul orașului, tineri profesioniști și studenți.

Compartimentarea locuinței a fost gândită într-un mod eficient și funcțional – trei garsoniere similare între ele asigură ușurința administrării, previzibilitatea costurilor și repetabilitatea standardului de închiriere. Această soluție se potrivește bine într-un portofoliu investițional.

Fiecare dintre apartamente oferă un spațiu de zi luminos, bine luminat, iar tavanele înalte caracteristice caselor cu etaje (camienicelor) amplifică senzația de spațiu, păstrând în același timp metrul pătrat compact. În amenajările vizibile apar printre altele zona de relaxare cu o canapea mare, mobilier TV, precum și un spațiu de lucru și luat masa lângă fereastră, cu jaluzele textile.

O estetică unitară a interiorului, forma modernă și detaliile atent realizate creează o ofertă atractivă de închiriere atât pentru regimuri pe termen scurt, cât și pe termen lung. În partea de bucătărie se observă mobilier în lemn deschis, blaturi închise la culoare, electrocasnice încorporate și o placare între corpurile de mobilier cu model (textură), la modă, care conferă caracter interiorului.

Finisajul a fost realizat la standard premium – s-au folosit materiale durabile, iluminat modern și o paletă de culori atemporală, care se potrivește bine pe piața de închirieri și reduce riscul de spații neînchiriate. În baie se vede walk-in cu cabină de duș vitrată, mobilier modern cu lavoar, toaletă, raft pentru prosoape și un set de finisaje care combină gresia deschisă cu placare cu efect de lemn.

Fiecare garsonieră este dotată cu o bucătărie completă proiectată pentru utilizare intensă. Mobilierul de bucătărie și electrocasnicele complete ale unor mărci verificate – plită electrică, cuptor, hotă, cuptor cu microunde, frigider și mașină de spălat – permit închirierea imediată, fără necesitatea suportării unor costuri suplimentare.

Toate elementele de dotare și mobilierul sunt incluse în prețul de vânzare, ceea ce crește semnificativ atractivitatea ofertei pentru investitor și scurtează timpul până la începerea generării de venit.

Proprietatea are încălzire urbană, ceea ce reprezintă un avantaj important atât pentru confortul de utilizare, cât și pentru previzibilitatea costurilor de exploatare pentru chiriași.

Fiecare garsonieră are contorizare individuală (contoare separate de electricitate și apă), astfel încât decontările sunt simple, clare și bazate pe consumul real al utilităților.

Apartamentul a fost realizat cu maximă grijă pentru aspectele tehnice. Toate instalațiile sunt noi, s-au efectuat măsurători de protecție pentru instalația electrică și s-a proiectat și realizat ventilație mecanică, care îndeplinește cerințele actuale ale reglementărilor pentru acest tip de locuințe.

Strada Próchnika este una dintre cele mai dorite locații din Śródmieście (Centrul orașului) Łódź – combină caracterul istoric al orașului cu un ritm urban intens. În spațiile comune ale clădirii se observă și tiled corridor și cutii poștale de perete, ceea ce confirmă caracterul organizat al zonei de intrare.

La doar câteva minute de mers pe jos se află str. Piotrkowska – axa principală comercial-gastronomică a orașului – precum și Manufaktura, unul dintre cele mai mari și mai recunoscute complexe comerciale și de divertisment din Polonia.

În imediata apropiere există infrastructură urbană completă: magazine, restaurante, cafenele, puncte de servicii, săli de fitness, instituții de cultură și universități. Aceasta este o locație care aduce cerere constantă și pe tot parcursul anului pentru închiriere.

Transport public excelent – numeroase linii de tramvai și autobuz – permite ajungerea rapidă în orice zonă a orașului, ceea ce crește suplimentar atractivitatea ofertei pentru chiriași.

Apartamentul de pe str. Próchnika 41 este o investiție gândită ca tip "gotowiec" – combină locația centrală, standardul ridicat al finisajelor, trei surse independente de venit și o cerere stabilă pentru închiriere.

Este o proprietate proiectată pentru cifre, siguranță și scalabilitate în portofoliul investițional.

Mai mult, apartamentul este deja închiriat, așa că făcând achiziția câștigi din închiriere chiar din prima zi!

Te invit să mă contactezi pentru detalii suplimentare și pentru a face un tur virtual al apartamentului.