Clădire industrială de vânzare în Náquera, 1342 m²

Hala industrială de vânzare în stare excelentă, located în Parcul Industrial Los Vientos din Náquera. O oportunitate ideală pentru investitori care caută o proprietate cu un contract de închiriere valabil și randamente stabile.

Proprietatea are o suprafață utilă de 1.693 m² și se întinde pe două etaje. La parter se află zona principală de depozitare, un birou, vestiare, două toalete și trei spații de depozitare. La etajul 1 există un birou suplimentar, două birouri, două toalete, un spațiu de depozitare, un spațiu și două vestiare.

În prezent, hala este închiriată cu un contract valabil până la sfârșitul lunii august 2032, ceea ce garantează o rentabilitate aproximativă de 7 %. Chiriașul menține proprietatea în condiții excelente și își desfășoară activitatea într-un mediu industrial consolidat.

Locația oferă conexiuni excelente de transport, cu acces direct din Strada Valencia și aproape de șoseaua de centură, ceea ce facilitează logistica și transportul.

O investiție sigură și rentabilă, cu o valoare utilizată, un contract pe termen lung și întreținere optimă.

Pentru informații suplimentare sau pentru a stabili o programare de vizionare, nu ezitați să ne contactați.

Prețul de vânzare indicat nu include taxele agenției imobiliare, care sunt de 3 % din prețul final de cumpărare plus 21 % TVA, nici taxele notariale, înregistrarea, impozitele care pot fi suportate din punct de vedere legal sau, după caz, costurile finanțării prin ipotecă.

Acest anunț are caracter strict informativ și nu constituie un document cu caracter contractual.

Suntem o agenție imobiliară înregistrată în Registrul intermediarilor imobiliari din Comunitat Valenciana (RAICV), înregistrată sub numărul 4410. Suntem agenți imobiliari. Numărul dvs. de API în Valencia nº 02113.