Casă mobilată cu caracter, 6 camere, 630 m²

Vă prezentăm această magnifică vilă de vânzare, un conac autentic cu 4 etaje, cu 3 fațade, grădină pe 2 laturi și garaj. Imobilul este oferit și complet mobilat, cu interioare care îmbină caracterul perioadei și o gamă completă de spații de locuit.

Imobilul, clasificat de Consiliul Municipal Porto ca imobil de patrimoniu al orașului, reprezintă un exemplu rar și excelent în Porto. Format din 4 etaje, cu tavane înalte de 4 metri și tavane fermecătoare cu lucrătură tip dantelă, iar la intrarea principală, pereți cu fresce, imobilul a fost restaurat cu peste 10 ani în urmă, păstrându-și designul original. Interioarele includ și tavane decorative elaborate, pardoseli din lemn masiv, ferestre tradiționale înalte și mai multe detalii specifice epocii, care păstrează identitatea istorică a casei.

Etajele sunt distribuite astfel:

Semisubsol: aici regăsim 5 camere, o sală de intrare, un WC și încă o cameră, oferind acces la grădină prin 3 uși. Avem lumină directă în toate camerele, cu excepția băii, iar accesul se face și din exterior printr-o intrare separată.

Etajul I (intrare): aici regăsim 2 camere, un WC mare, o sală de mese, o bucătărie separată, intrarea principală în casă, un hol și scara către celelalte etaje, un dressing și o cămară imensă. Avem acces la balcon prin bucătărie și sufragerie, precum și acces la grădină prin scara impresionantă. Dovezile vizuale indică și o sală de mese elegantă, o bucătărie roșie contemporană și o living room primitoare, cu proporții tradiționale și detalii decorative.

Etajul II: există două dormitoare, unul cu acces la balcon, o suită imensă (două dormitoare într-una), completată de un dressing, un hol și o baie mare, toate cu acces la balconul închis. Există, de asemenea, un hol de intrare cu o scară impunătoare ce duce către etajele superioare și inferioare. Balconul acoperit are, de asemenea, o zonă de depozitare închisă.

Mansardă: există trei camere, care ar putea fi două dormitoare, o suită și două băi complete, precum și spații de depozitare care valorifică spațiul de sub tavan.

Anexe: există 2 etaje cu un acoperiș care servește drept grădină complementară. La etajul aflat la nivelul străzii, există un garaj pentru 2 mașini de dimensiuni medii, iar intrarea poate fi utilizată și pentru parcarea unei a treia mașini. La etajul inferior, există o cameră de spălătorie și o cameră tehnică, cu acces din grădina principală.

Grădină: un spațiu armonios și fermecător, accesibil din diverse zone și etaje ale casei și chiar din stradă prin acces direct. Zonele exterioare vizibile în proprietate includ un grădină amenajată cu arbori maturi și plante de citrice, precum și o terasă-courtyard spațioasă pavata, cu zone de luat masa în aer liber și mai multe scări. Trebuie văzută ca să fie admirată!

Proprietatea este situată în Bonfim, în apropiere de Jardim de S. Lázaro și Campo 24 de Agosto, și a fost renovată pentru a oferi un stil de viață de familie, într-un mediu liniștit și confortabil. Arhitectura tradițională portugheză și tipic burgheză a orașului Porto, care se integrează armonios în împrejurimile acestei zone istorice, este pusă în evidență de balcoanele elaborate, încadrate de o fațadă fermecătoare acoperită cu faianță, cu accente de piatră. Aceste detalii unice fac din această clădire o reprezentare extraordinară și fidelă a patrimoniului cultural al orașului.

Datorită poziției sale excelente, are acces foarte bun către principalele zone ale orașului Porto și către principalele artere de intrare în oraș, toate în apropierea unei rețele excelente de servicii, inclusiv magazine, supermarketuri, școli și universități.

Pe lângă faptul că este o proprietate rezidențială, poate fi transformată în cazare locală, unitate hotelieră sau birouri de companie, valorificând numeroasele camere cu spații mari, bine luminate, care oferă confort și funcționalitate. Camerele ample, cu tavan înalt și multă lumină naturală creează spații liniștite, care vă invită să vă relaxați și să vă bucurați de momente de pace. Configurația vizuală include și o cameră cu biliard/bar și un home gym dedicat, adăugând și mai multă versatilitate utilizării proprietății.

Distanțe față de puncte de interes:

• Stație de metrou: 350 metri (5 minute pe jos);
• Grădina Marques de Oliveira, cunoscută în mod obișnuit ca Grădina S. Lazaro: 350 metri (5 minute pe jos);
• Biserica Santo Idelfonso: 800 metri (11 minute pe jos);
• Praça da Batalha: 800 metri (11 minute pe jos);
• R. Santa Catarina / Majestic Café: 850 metri (12 minute pe jos);
• Stația São Bento: 1300 metri (17 minute pe jos);
• Stația Campanhã: 1200 metri (16 minute pe jos);
• Fontainhas: 500 metri (7 minute pe jos);
• Ponte do Infante: 600 metri (8 minute pe jos);
• Funicular dos Guindães: 1100 metri (15 minute pe jos);
• Ponte Luís II: 1400 metri (18 minute pe jos);
• Catedrala din Porto: 1400 metri (19 minute pe jos);
• Cais de Gaia: 1800 metri (26 minute pe jos);
• Praça dos Aliados / Praça da Liberdade / Câmara do Porto: 1300 metri (17 minute pe jos);
• Coliseu do Porto: 750 metri (5 minute pe jos);
• Aeroport Francisco Sá Carneiro: 18,7 km (19 minute cu mașina);