Apartament cu 3 Camere de Vânzare în Fânzeres, 97 m²

Vă prezentăm un apartament T3 cu trei fronturi, situat la etajul 4 în Fânzeres, Gondomar - o proprietate care îmbină confortul, interioare renovate cu atenție la detalii și o locație excelentă în cadrul Ariei Metropolitane Porto. Apartamentul este amplasat într-un imobil din 1987 și oferă un plan bine echilibrat, ideal pentru viața de zi cu zi.

Cu o suprafață privată brută de aproximativ 100 m² și o suprafață brută dependentă de 28 m², acest apartament a fost renovat cu grijă, iar acest lucru se reflectă în fiecare detaliu. Cele trei fronturi asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei, în timp ce ferestrele mari termoizolante și finisajele interioare proaspete, albe contribuie la crearea unei atmosfere luminoase și plăcute în toate camerele.

Compartimentare apartament: Cele trei dormitoare sunt bine dimensionate și distribuite, două dintre ele având balcoane, iar două fiind echipate cu dressinguri încorporate, gândite pentru maximizarea eficienței spațiului. Unul dintre dormitoare include și un dressing încorporat, adăugând și mai multă practică compartimentării. Livingul este unul dintre punctele forte ale proprietății: cu două fronturi, o fereastră suplimentară și acces direct la un balcon lung acoperit, este o zonă spațioasă și luminoasă, cu priveliște deschisă asupra locuințelor din împrejurimi, a spațiilor verzi și a străzii. Pardoseala alternează între zone cu gresie și zone cu finisaj în lemn, completând aspectul renovat al apartamentului. Bucătăria a fost remodelată și este complet echipată, oferind, de asemenea, o cămară și propriul balcon - o configurație rară și foarte practică. Ambele băi au fost renovate și includ cabine de duș tip walk-in moderne.

În ceea ce privește finisajele, luminile cu tavan încastrat din living, bucătărie și dormitoare adaugă eleganță și modernitate. Apartamentul este prezentat ne-mobilat, cu finisaje interioare reîmprospătate și fără lucrări necesare înainte de mutare.

Clădirea are lift, iar apartamentul include un loc de parcare - un atu din ce în ce mai valoros și căutat. Taxa lunară de condominiu este doar EUR45.69.

Locație și accesibilitate: Fânzeres este una dintre cele mai bine deservite zone din împrejurimile Porto. Stația de Metrou Fânzeres - cap de linie al Liniei F - se află la câteva minute de mers pe jos, oferind o legătură directă către Trindade în aproximativ 26 de minute și către centrul orașului Porto în circa 10 până la 12 minute cu mașina. Există două stații de autobuz chiar în fața clădirii, cu rute regulate către Porto și municipiile învecinate.

Accesul rutier este excelent: IC29 și VCI sunt rapid accesibile, permițând ajungerea în centrul orașului Porto în aproximativ 10 minute. Aeroportul Internațional Francisco Sá Carneiro se află la aproximativ 20 km distanță, cu un timp mediu de deplasare de 16 până la 20 de minute - un avantaj clar pentru cei care călătoresc frecvent. Cea mai apropiată plajă este Matosinhos, la aproximativ 18 km distanță, accesibilă în circa 20 de minute cu mașina.

Zona oferă, de asemenea, școli, servicii, magazine locale și parcuri în apropiere, ceea ce face acest apartament ideal pentru familii care caută un stil de viață de calitate fără a renunța la apropierea de oraș.