Apartament cu 3 camere de 61,48 m² de vânzare

Căutați o proprietate care oferă mai mult decât un apartament clasic? Acest apartament duplex, cu o suprafață de 62 m², într-o clădire din 1968, într-una dintre cele mai căutate locații din Trešnjevka, reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru o viață confortabilă, cât și pentru o investiție sigură.

Apartamentul se află într-o stradă liniștită, dar în același timp este la mică distanță de toate facilitățile necesare pentru viața de zi cu zi – magazine, școli, grădinițe, transport public, cafenele și restaurante. Datorită amplasării excelente și compartimentării funcționale, este o proprietate potrivită pentru diverse nevoi ale viitorilor proprietari.

O valoare aparte este faptul că apartamentul este în prezent utilizat cu succes pentru închiriere pe termen scurt (daily rent), ceea ce îi permite viitorului proprietar să continue o activitate deja consolidată și să obțină venituri din prima zi. În același timp, apartamentul este potrivit atât pentru viața de familie, cât și pentru închiriere pe termen lung/scurt.

Apartamentul se întinde pe două etaje și este compus din:

• un living spațios conectat cu bucătăria și zona de luat masa,
• două dormitoare,
• două băi cu WC,
• spații de depozitare (debarale),
• o scară interioară care leagă etajele într-o unitate funcțională și privată.

Proprietatea este întreținută corespunzător și este dotată cu tâmplărie PVC și cu parchet laminat nou, ceea ce permite mutarea fără investiții suplimentare. Vizual, apartamentul este complet mobilat, cu un living amenajat, o bucătărie separată echipată și dormitoare amplasate sub tavane înclinate. În apartament se observă radiatoare, boiler pe gaz, unitate de aer condiționat montată pe perete, mașină de spălat rufe și jaluzele (rolete) la ferestre. Băile sunt placate cu faianță și dotate cu duș, vas WC și lavoar, iar spațiile de locuit au pardoseală în decor de lemn, în timp ce în bucătărie este montată o pardoseală cu model.

Avantajele care diferențiază această proprietate:

• locație excelentă în Trešnjevka
• plan duplex care oferă mai multă intimitate (senzația de casă în apartament)
• două băi – raritate la această suprafață
• apartament complet mobilat
• bucătărie separată
• încălzire pe gaz prin radiatoare
• aer condiționat încorporat
• raport excelent între preț și valoare
• posibilitatea de a continua închirierea pe termen scurt (daily rent) și de a obține venituri
• potrivit pentru locuire, închiriere pe termen lung sau scurt
• documentație corectă și pregătită pentru vânzare-cumpărare.

Proprietățile care oferă această combinație de locație, funcționalitate și potențial investițional rămân rar mult timp pe piață.