Βιομηχανικό κτίριο προς πώληση στην Náquera, 1342 m²

Βιομηχανική αποθήκη σε άριστη κατάσταση προς πώληση, located στο βιομηχανικό πάρκο Los Vientos στην Náquera. Μια ιδανική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ένα περιουσιακό στοιχείο με έγκυρο μισθωτήριο και σταθερές αποδόσεις.

Το ακίνητο διαθέτει ωφέλιμη επιφάνεια 1.693 m² και εκτείνεται σε δύο ορόφους. Στο ισόγειο βρίσκονται ο κύριος χώρος αποθήκευσης, γραφείο, χώροι αποδυτηρίων, δύο τουαλέτες και τρεις αποθηκευτικοί χώροι. Στον πρώτο όροφο υπάρχει ένα επιπλέον γραφείο, δύο γραφεία, δύο τουαλέτες, μια αποθήκη, ένας χώρος και δύο χώροι αποδυτηρίων.

Αυτή τη στιγμή, η αίθουσα είναι μισθωμένη με ισχύον συμβόλαιο έως το τέλος Αυγούστου 2032, το οποίο εγγυάται περίπου απόδοση 7 %. Ο μισθωτής διατηρεί το ακίνητο σε εξαιρετική κατάσταση και δραστηριοποιείται σε ένα εδραιωμένο βιομηχανικό περιβάλλον.

Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετικές συνδέσεις μεταφορών με άμεση πρόσβαση από την Valencia-Straße και κοντά στην περιφερειακή οδό, διευκολύνοντας τη λογιστική και τις μεταφορές.

Μια ασφαλής και επικερδής επένδυση, με αξιοποιημένο περιουσιακό στοιχείο, μακροχρόνια σύμβαση και άριστη συντήρηση.

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να ορίσετε ραντεβού για επίσκεψη, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας.

Η αναφερόμενη τιμή πώλησης δεν περιλαμβάνει τα τέλη του κτηματομεσιτικού γραφείου, τα οποία ανέρχονται σε 3 % της τελικής τιμής αγοράς πλέον 21 % ΦΠΑ, ούτε τα έξοδα συμβολαιογραφικής πράξης, εγγραφής, τους τυχόν νομίμως επιβαλλόμενους φόρους ή, ενδεχομένως, τα έξοδα χρηματοδότησης με υποθήκη.

Η παρούσα αγγελία έχει καθαρά ενημερωτικό χαρακτήρα και δεν δεσμεύει συμβατικά.

Είμαστε καταχωρισμένη κτηματομεσιτική εταιρεία στο Μητρώο μεσιτών ακινήτων της Comunitat Valencia (RAICV), καταχωρισμένη με τον αριθμό 4410. Είμαστε μεσίτες ακινήτων. Ο αριθμός API σας στη Valencia nº 02113.