Τрoόικοι διαμέρισμα 61,48 m² προς πώληση

Αναζητάτε ακίνητο που προσφέρει περισσότερα από ένα κλασικό διαμέρισμα; Αυτό το διώροφο διαμέρισμα επιφάνειας 62 m² σε κτίριο από το 1968. godine, σε μία από τις πιο επιθυμητές τοποθεσίες στο Trešnjevca, αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία τόσο για άνετη διαβίωση όσο και για ασφαλή επένδυση.

Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με όλες τις υποδομές που απαιτούνται για την καθημερινή ζωή – καταστήματα, σχολείο, παιδικούς σταθμούς, δημόσιες συγκοινωνίες, καφέ και εστιατόρια. Χάρη στην εξαιρετική μικροτοποθεσία και τη λειτουργική διάταξη, πρόκειται για ακίνητο που θα καλύψει διαφορετικές ανάγκες των μελλοντικών ιδιοκτητών.

Ιδιαίτερη αξία έχει το γεγονός ότι το διαμέρισμα λειτουργεί ήδη με επιτυχία ως ημερήσιο ενοίκιο, επιτρέποντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη να συνεχίσει τη δοκιμασμένη επιχειρηματική δραστηριότητα και να αποκτήσει έσοδα από την πρώτη ημέρα. Παράλληλα, το διαμέρισμα είναι κατάλληλο και για οικογενειακή ζωή ή για μακροχρόνια/ημερήσια μίσθωση.

Το διαμέρισμα εκτείνεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από:

• ευρύχωρο σαλόνι συνδεδεμένο με την κουζίνα και την τραπεζαρία,
• δύο υπνοδωμάτια,
• δύο μπάνια με WC,
• αποθήκες,
• εσωτερική σκάλα που ενώνει τα επίπεδα σε λειτουργική και ιδιωτική ενότητα.

Το ακίνητο συντηρείται τακτικά και είναι εξοπλισμένο με PVC κουφώματα και νέες laminate επιφάνειες, επιτρέποντας άμεση εγκατάσταση χωρίς επιπλέον επενδύσεις. Οπτικά το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο, με διαμορφωμένο σαλόνι, ξεχωριστή εξοπλισμένη κουζίνα και υπνοδωμάτια κάτω από τις λοξές οροφές. Στο διαμέρισμα διακρίνονται σωληνωτά σώματα καλοριφέρ, λέβητας αερίου, κλιματιστικό τοίχου, πλυντήριο ρούχων και ρολά στα παράθυρα. Τα μπάνια είναι επενδυμένα με πλακάκια και διαθέτουν ντους, λεκάνη WC και νιπτήρα, ενώ οι χώροι διαβίωσης έχουν δάπεδα με διακόσμηση ξύλου, ενώ στην κουζίνα έχει τοποθετηθεί διακοσμητική επένδυση δαπέδου.

Πλεονεκτήματα που ξεχωρίζουν αυτό το ακίνητο:

• εξαιρετική τοποθεσία στο Trešnjevca
• διώροφη διάταξη που προσφέρει περισσότερη ιδιωτικότητα (η αίσθηση του σπιτιού μέσα στο διαμέρισμα)
• δύο μπάνια – σπανιότητα σε αυτή την τετραγωνική επιφάνεια
• πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα
• ξεχωριστή κουζίνα
• θέρμανση με φυσικό αέριο μέσω καλοριφέρ
• ενσωματωμένο κλιματιστικό
• εξαιρετική σχέση τιμής και αξίας
• δυνατότητα συνέχισης του ημερήσιου ενοικίου και πραγματοποίησης εσόδων
• κατάλληλο για διαβίωση, μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση
• τακτοποιημένη τεκμηρίωση και έτοιμο για αγοραπωλησία.

Τα ακίνητα που προσφέρουν τέτοιο συνδυασμό τοποθεσίας, λειτουργικότητας και επενδυτικού δυναμικού σπάνια παραμένουν για πολύ στην αγορά.