Παραδοσιακή πέτρινη κατοικία στη Μελιτειέοι, Μεσόγγη

Πωλείται παραδοσιακή πέτρινη κατοικία 150 τ.μ. στη Μεσόγγη Κέρκυρας, με τιμή 40.000€. Πρόκειται για ένα παλιό, διώροφο ακίνητο με αυθεντικό χαρακτήρα, όπου ξεχωρίζουν η κεραμοσκεπή, οι τοξωτές λιθοδομές, τα ξύλινα παντζούρια και οι εξωτερικές πέτρινες σκάλες.

Πωλείται Παραδοσιακό Πέτρινο Αρχοντικό 150 τ.μ. – Προ του 1940

Τιμή 40.000€

Στο κέντρο παραδοσιακού χωριού της Άνω Μεσσογγής, Νότια Κέρκυρα, δίπλα στην κεντρική πλατεία και με πρόσοψη σε δημοτικό δρόμο, διατίθεται προς πώληση διώροφο πέτρινο αρχοντικό συνολικής επιφάνειας 150 τ.μ., κατασκευής προ του 1940.

Πρόκειται για ένα ακίνητο με αυθεντικό χαρακτήρα και ιδιαίτερη αρχιτεκτονική, που διατηρεί τα στοιχεία της παραδοσιακής κερκυραϊκής κατασκευής. Διαθέτει χώρο στάθμευσης και προσφέρει μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης.

Το σπίτι είναι γωνιακό. Η πρόσοψή του βλέπει στην πλατεία. Μπροστά υπάρχει ένας μικρός εξωτερικός χώρος, περίπου όσο μια μεγάλη βεράντα. Δεν υπάρχει μεγάλος κήπος. Το βασικό πλεονέκτημα του εξωτερικού χώρου είναι η θέση: η πρόσοψη ανοίγει προς την πλατεία και η πλαϊνή πλευρά προς τον δρόμο και τον ανοιχτό χώρο απέναντι.

Δεν είναι ένα σπίτι που χρειάζεται απλώς βάψιμο, κουζίνα και μπάνιο.

Θέλει πλήρη εσωτερική ανακαίνιση και επισκευή της στέγης.

Όμως υπάρχει μία βασική διαφορά:

Δεν ξεκινάς από ένα άδειο οικόπεδο.

Δεν χρειάζεται να δημιουργήσεις από την αρχή έναν κτιριακό όγκο 150 τ.μ.

Υπάρχει ήδη το παλιό πέτρινο κτίριο με τα μοναδικά αρχιτεκτονικα του στοιχεία.

Υπάρχουν ήδη οι πέτρινοι τοίχοι και η υφιστάμενη κατασκευή.

Αυτό είναι σημαντικό πλεονέκτημα για κάποιον που ξέρει τι σημαίνει να αποκαθιστά ένα παλιό πέτρινο σπίτι.

Τι θα μπορούσε να γίνει;

Με σωστή μελέτη και αποκατάσταση, θα μπορούσε να γίνει ένα μεγάλο παραδοσιακό σπίτι, με χώρους που διατηρούν και αναδεικνύουν τα παλιά αρχιτεκτονικά στοιχεία.

Θα μπορούσε να γίνει ένας μικρός ξενώνας με λίγα δωμάτια και πραγματικό χαρακτήρα, διαφορετικός από τα συνηθισμένα καταλύματα.

Θα μπορούσε να γίνει ένας χώρος φιλοξενίας που δεν θα μοιάζει με τα τυπικά σύγχρονα καταλύματα.

Θα μπορούσε ακόμη να γίνει ένα σπίτι όπου κάποιος θα ξαναφέρει τη ζωή που είχαν κάποτε αυτά τα παλιά κτίρια.

Και, ανάλογα φυσικά με τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τις απαιτούμενες εγκρίσεις, θα μπορούσε να εξεταστεί ακόμη και η δημιουργία ενός μικρού μουσείου ή χώρου με ιστορικό και πολιτιστικό χαρακτήρα.

Το κτίριο έχει άλλωστε και τη δική του ιστορία. Κατά τη διάρκεια της γερμανικής κατοχής χρησιμοποιήθηκε ως αρχηγείο των γερμανικών δυνάμεων στην περιοχή.

Αν όμως θέλεις να πάρεις ένα παλιό πέτρινο σπίτι 150 τ.μ. σε αυτή τη θέση και να το μετατρέψεις σε κάτι δικό σου, τότε αξίζει να το δεις.

Και αυτή τη φορά, πριν έρθεις, ξέρεις ακριβώς τι αγοράζεις.