Εντυπωσιακή επιπλωμένη κατοικία, 6 δωμάτια, 630 m²

Σας παρουσιάζουμε αυτή την υπέροχη βίλα για πώληση, ένα αυθεντικό αρχοντικό 4 επιπέδων με 3 όψεις, κήπο σε 2 πλευρές και γκαράζ. Το ακίνητο διατίθεται επίσης πλήρως επιπλωμένο, με εσωτερικούς χώρους που συνδυάζουν χαρακτήρα εποχής και πλήρη γκάμα χώρων διαβίωσης.

Το ακίνητο, που χαρακτηρίστηκε από το Δημοτικό Συμβούλιο της Πόρτο ως κτήριο κληρονομιάς της πόλης, αποτελεί μια σπάνια και εξαιρετική περίπτωση στην Πόρτο. Αποτελούμενο από 4 ορόφους, με ταβάνια ύψους 4 μέτρων και γοητευτικούς, περίτεχνους διακοσμητικούς κίονες/ταβάνια με λεπτοδουλεμένο δαντελωτό διάκοσμο και, στην κύρια είσοδό του, τοίχους με τοιχογραφίες, το ακίνητο ανακαινίστηκε μόλις πριν από λίγο πάνω από 10 χρόνια, διατηρώντας τον αρχικό σχεδιασμό του. Οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν επίσης επιβλητικά διακοσμητικά ταβάνια, δάπεδα από ξύλο σκληρού τύπου (hardwood), ψηλά παραδοσιακά παράθυρα και διάφορες λεπτομέρειες εποχής που διατηρούν την ιστορική ταυτότητα της κατοικίας.

Οι όροφοι κατανέμονται ως εξής:

Ημιυπόγειο: εδώ συναντάμε 5 δωμάτια, αίθουσα εισόδου, τουαλέτα και ένα ακόμη δωμάτιο, επιτρέποντας πρόσβαση στον κήπο μέσω 3 θυρών. Έχουμε άμεσο φυσικό φως σε όλα τα δωμάτια εκτός από το μπάνιο, ενώ υπάρχει πρόσβαση και από το εξωτερικό μέσω ξεχωριστής εισόδου.

Α’ όροφος (είσοδος): εδώ συναντάμε 2 δωμάτια, μεγάλο WC, τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, την κύρια είσοδο του σπιτιού, διάδρομο και κλιμακοστάσιο που οδηγεί σε άλλους ορόφους, ντουλάπα, και έναν τεράστιο αποθηκευτικό χώρο (παπαντζά/παντρι). Έχουμε πρόσβαση στο μπαλκόνι μέσω της κουζίνας και του καθιστικού, καθώς και πρόσβαση στον κήπο μέσω της υπέροχης σκάλας. Τα οπτικά στοιχεία δείχνουν επίσης μια κομψή τραπεζαρία, μια σύγχρονη κόκκινη κουζίνα και ένα φιλόξενο καθιστικό με παραδοσιακές αναλογίες και διακοσμητικές λεπτομέρειες.

Β’ όροφος: υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια, ένα με πρόσβαση στο μπαλκόνι, μια τεράστια σουίτα (δύο υπνοδωμάτια σε ένα), συμπληρωμένη από ντουλάπα, διάδρομο και ένα τεράστιο μπάνιο, όλα με πρόσβαση στο κλειστό μπαλκόνι. Υπάρχει επίσης αίθουσα εισόδου με ένα επιβλητικό κλιμακοστάσιο που οδηγεί στους πάνω και κάτω ορόφους. Το στεγασμένο μπαλκόνι διαθέτει επίσης κλειστό χώρο αποθήκευσης.

Ανώγειο: υπάρχουν τρεις αίθουσες/δωμάτια, τα οποία θα μπορούσαν να είναι δύο υπνοδωμάτια, μια σουίτα και δύο πλήρη μπάνια, καθώς και χώροι αποθήκευσης αξιοποιώντας τον χώρο κάτω από την οροφή.

Παραρτήματα: υπάρχουν 2 επίπεδα με στέγη που λειτουργεί ως συμπληρωματικός κήπος. Στον όροφο που βρίσκεται στο επίπεδο του δρόμου, υπάρχει γκαράζ για 2 μεσαίου μεγέθους αυτοκίνητα και η είσοδος μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί για στάθμευση τρίτου αυτοκινήτου. Στον χαμηλότερο όροφο υπάρχει χώρος πλυντηρίου και μηχανολογικός χώρος, με πρόσβαση από τον κύριο κήπο.

Κήπος: ένας αρμονικός και γοητευτικός χώρος, προσβάσιμος από διάφορες περιοχές και ορόφους του σπιτιού και ακόμη και από τον δρόμο μέσω άμεσης πρόσβασης. Οι υπαίθριες περιοχές που διακρίνονται στο ακίνητο περιλαμβάνουν διαμορφωμένο κήπο με ώριμα δέντρα και φυτά εσπεριδοειδών, καθώς και μια ευρύχωρη στρωμένη αυλή/βεράντα με χώρους για υπαίθριο φαγητό και πολλαπλές σκάλες. Πρέπει να το δείτε για να το θαυμάσετε!

Το ακίνητο βρίσκεται στο Bonfim, κοντά στο Jardim de S. Lázaro και στο Campo 24 de Agosto, και έχει ανακαινιστεί ώστε να προσφέρει έναν τρόπο ζωής για οικογένεια σε ένα ήρεμο και άνετο περιβάλλον. Η παραδοσιακή πορτογαλική και συνήθως αστικής/ανώτερης τάξης αρχιτεκτονική της πόλης της Πόρτο, που ταιριάζει αρμονικά στο περιβάλλον της ιστορικής αυτής περιοχής, αναδεικνύεται από τα περίτεχνα μπαλκόνια, πλαισιωμένα από μια γοητευτική πρόσοψη καλυμμένη με πλακάκια με πέτρινες τονικές λεπτομέρειες. Αυτές οι μοναδικές λεπτομέρειες καθιστούν αυτό το κτήριο μια εξαιρετική και πιστή απεικόνιση της πολιτιστικής κληρονομιάς της πόλης.

Λόγω της εξαιρετικής του θέσης, έχει εξαιρετική πρόσβαση στις κύριες περιοχές της πόλης της Πόρτο και στους βασικούς δρόμους προς την πόλη, με όλα κοντά σε ένα άριστο δίκτυο υπηρεσιών, όπως καταστήματα, σούπερ μάρκετ, σχολεία και πανεπιστήμια.

Εκτός από κατοικία, μπορεί να μετατραπεί σε τοπική διαμονή, μονάδα ξενοδοχείου ή γραφεία εταιρείας, αξιοποιώντας τους πολυάριθμους χώρους με μεγάλα, καλά φωτισμένα δωμάτια που προσφέρουν άνεση και λειτουργικότητα. Οι μεγάλοι χώροι με ψηλά ταβάνια και άφθονο φυσικό φως δημιουργούν ήρεμους χώρους που σας καλούν να χαλαρώσετε και να απολαύσετε στιγμές ηρεμίας. Η διαμόρφωση περιλαμβάνει επίσης ένα δωμάτιο μπιλιάρδου/bar και ένα αποκλειστικό home gym, προσθέτοντας ακόμη περισσότερη ευελιξία στη χρήση του ακινήτου.

Αποστάσεις από σημεία ενδιαφέροντος:

• Στάση μετρό: 350 μέτρα (5 λεπτά με τα πόδια);
• Κήπος Marques de Oliveira, γνωστός και ως S. Lazaro Garden: 350 μέτρα (5 λεπτά με τα πόδια);
• Εκκλησία Santo Idelfonso: 800 μέτρα (11 λεπτά με τα πόδια);
• Praça da Batalha: 800 μέτρα (11 λεπτά με τα πόδια);
• R. Santa Catarina / Majestic Café: 850 μέτρα (12 λεπτά με τα πόδια);
• Σταθμός São Bento: 1300 μέτρα (17 λεπτά με τα πόδια);
• Σταθμός Campanhã: 1200 μέτρα (16 λεπτά με τα πόδια);
• Fontainhas: 500 μέτρα (7 λεπτά με τα πόδια);
• Ponte do Infante: 600 μέτρα (8 λεπτά με τα πόδια);
• Funicular dos Guindães: 1100 μέτρα (15 λεπτά με τα πόδια);
• Ponte Luís II: 1400 μέτρα (18 λεπτά με τα πόδια);
• Καθεδρικός Ναός Πόρτο: 1400 μέτρα (19 λεπτά με τα πόδια);
• Cais de Gaia: 1800 μέτρα (26 λεπτά με τα πόδια);
• Praça dos Aliados / Praça da Liberdade / Câmara do Porto: 1300 μέτρα (17 λεπτά με τα πόδια);
• Coliseu do Porto: 750 μέτρα (5 λεπτά με τα πόδια);
• Αεροδρόμιο Francisco Sá Carneiro: 18.7 km (19 λεπτά με το αυτοκίνητο);