Εξαιρετικός και μοντέρνος σχεδιασμός - 3 διαμερίσματα σε ένα σημείο

Δείτε πόσο ενδιαφέρουσα μπορεί να είναι για εσάς η αγορά αυτής της μοναδικής επενδυτικής ιδιοκτησίας με επιφάνεια 39,26 m², που βρίσκεται στον ισόγειο όροφο πολυκατοικίας στην οδό Próchnika 41 – στο ακριβές κέντρο του Łódź, λίγα βήματα από το Manufaktura, την οδό Piotrkowska και την Πλατεία Wolności.

Πρόκειται για μια προσφορά φτιαγμένη για επενδυτή που αναζητά τη μεγιστοποίηση του εισοδήματος ανά τετραγωνικό μέτρο, τη σταθερή ζήτηση από ενοικιαστές και ένα ακίνητο έτοιμο να αποφέρει κέρδη χωρίς επιπλέον επενδύσεις.

Αγοράζοντας έναν χώρο, αποκτάτε τρία ανεξάρτητα στούντιο (τρία διαμερίσματα προς ενοικίαση), σχεδιασμένα με ενιαίο επίπεδο προδιαγραφών και απευθυνόμενα στην ίδια, πολύ απαιτητική ομάδα ενοικιαστών – άτομα που εργάζονται στο κέντρο της πόλης, νέοι επαγγελματίες και φοιτητές.

Η διάταξη του διαμερίσματος έχει σχεδιαστεί με τρόπο μελετημένο και λειτουργικό – τρία παρόμοια στούντιο εξασφαλίζουν ευκολία στη διαχείριση, προβλεψιμότητα στα κόστη και επαναληψιμότητα του επιπέδου ενοικίασης. Πρόκειται για μια λύση που ταιριάζει καλά σε ένα επενδυτικό χαρτοφυλάκιο.

Κάθε ένα από τα διαμερίσματα προσφέρει έναν φωτεινό, καλά φωτισμένο χώρο καθιστικού και οροφές υψηλού ύψους, χαρακτηριστικές για τις πολυκατοικίες, που ενισχύουν την αίσθηση ευρυχωρίας διατηρώντας παράλληλα το συμπαγές εμβαδόν. Στις εμφανείς διαμορφώσεις περιλαμβάνονται μεταξύ άλλων: ζώνη ανάπαυσης με μεγάλο καναπέ, εντοιχισμός TV, καθώς και χώρος για εργασία και φαγητό δίπλα στο παράθυρο με υφασμάτινα ρολά.

Η συνεκτική αισθητική των εσωτερικών χώρων, η μοντέρνα μορφή και οι προσεγμένες λεπτομέρειες δημιουργούν μια ελκυστική προσφορά ενοικίασης τόσο για βραχυχρόνια όσο και για μακροχρόνια μίσθωση. Στο τμήμα της κουζίνας φαίνεται εντοιχισμός σε ανοιχτό ξύλο, σκούρα πάγκοι, οικιακές συσκευές AGD ενσωματωμένες και μια μοντέρνα, με σχέδια επένδυση ανάμεσα στα ντουλάπια που δίνει χαρακτήρα στον χώρο.

Η ολοκλήρωση έχει πραγματοποιηθεί σε επίπεδο premium – χρησιμοποιήθηκαν ανθεκτικά υλικά, μοντέρνος φωτισμός και διαχρονική χρωματική παλέτα, η οποία ανταποκρίνεται καλά στην αγορά ενοικίασης και μειώνει τον κίνδυνο κενών περιόδων. Στο μπάνιο διακρίνεται walk-in με υαλόφρακτο ντους, μοντέρνος πάγκος/ντουλάπι με νιπτήρα, τουαλέτα, ράφι για πετσέτες και ένα σετ τελειωμάτων που συνδυάζει ανοιχτόχρωμα πλακάκια με επένδυση με εφέ ξύλου.

Κάθε στούντιο διαθέτει πλήρη κουζίνα σχεδιασμένη για εντατική χρήση. Ο εντοιχισμός κουζίνας και ο πλήρης εξοπλισμός με AGD επώνυμων κατασκευαστών – εστίες, φούρνος, απορροφητήρας, μικροκύματα, ψυγείο και πλυντήριο ρούχων – επιτρέπουν άμεση μίσθωση χωρίς την ανάγκη να αναληφθούν επιπλέον κόστη.

Όλος ο εξοπλισμός και τα έπιπλα περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης, γεγονός που αυξάνει σημαντικά την ελκυστικότητα της προσφοράς για τον επενδυτή και μειώνει τον χρόνο μέχρι την έναρξη δημιουργίας εσόδων.

Η ιδιοκτησία διαθέτει θέρμανση πόλης, που αποτελεί μεγάλο πλεονέκτημα τόσο για την άνεση χρήσης όσο και για την προβλεψιμότητα των λειτουργικών εξόδων για τους ενοικιαστές.

Κάθε στούντιο έχει ξεχωριστή καταμέτρηση (ξεχωριστοί μετρητές ρεύματος και νερού), χάρη στην οποία οι λογαριασμοί είναι απλοί, διαφανείς και βασίζονται στην πραγματική κατανάλωση των παροχών.

Το διαμέρισμα έχει κατασκευαστεί με πλήρη φροντίδα για τις τεχνικές πτυχές. Όλες οι εγκαταστάσεις είναι καινούριες, πραγματοποιήθηκαν μετρήσεις ασφαλείας για την ηλεκτρική εγκατάσταση και σχεδιάστηκε και υλοποιήθηκε μηχανικός εξαερισμός, ο οποίος πληροί τις τρέχουσες απαιτήσεις των κανονισμών για αυτού του τύπου τα ακίνητα.

Η οδός Próchnika είναι μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες στο Śródmieście του Łódź – συνδυάζει τη ιστορική φυσιογνωμία της πόλης με έντονη ζωή της πόλης. Στον κοινόχρηστο χώρο της πολυκατοικίας φαίνεται επίσης tiled corridor και επίτοιχα κουτιά αλληλογραφίας, γεγονός που επιβεβαιώνει την τακτοποιημένη φύση του χώρου εισόδου.

Μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια χωρίζουν την ιδιοκτησία από την οδό Piotrkowska – τον κύριο άξονα εμπορίου και γαστρονομίας της πόλης – και από το Manufaktura, ένα από τα μεγαλύτερα και πιο αναγνωρίσιμα εμπορικά-ψυχαγωγικά συγκροτήματα στην Πολωνία.

Στην άμεση γειτνίαση υπάρχει πλήρης αστική υποδομή: καταστήματα, εστιατόρια, καφέ, υπηρεσίες, γυμναστήρια, πολιτιστικοί φορείς και ανώτατα εκπαιδευτικά ιδρύματα. Πρόκειται για τοποθεσία που εξασφαλίζει σταθερή και καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους ζήτηση για ενοικίαση.

Άριστη δημόσια συγκοινωνία – πολλές γραμμές τραμ και λεωφορείων – επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε κάθε μέρος της πόλης, κάτι που αυξάνει επιπλέον την ελκυστικότητα της προσφοράς για τους ενοικιαστές.

Το διαμέρισμα στην οδό Próchnika 41 είναι μια μελετημένη επένδυση τύπου "έτοιμο προς χρήση" – που συνδυάζει κεντρική τοποθεσία, υψηλό επίπεδο φινιρίσματος, τρεις ανεξάρτητες πηγές εσόδων και σταθερή ζήτηση μίσθωσης.

Είναι ένα ακίνητο σχεδιασμένο για αριθμούς, ασφάλεια και κλιμάκωση του επενδυτικού χαρτοφυλακίου.

Επιπλέον - το διαμέρισμα είναι ήδη νοικιασμένο, οπότε κάνοντας την αγορά κερδίζετε από το ενοίκιο από την πρώτη κιόλας ημέρα!

Σας προσκαλώ να επικοινωνήσετε για περισσότερες λεπτομέρειες και για να πραγματοποιήσετε εικονική περιήγηση μέσα στο διαμέρισμα.