Επαγγελματικός χώρος προς ενοικίαση, 416 m², 9 δωμάτια

Ενοικιάζεται κορυφαίος επαγγελματικός χώρος γραφείου επιφάνειας 416 m² στον 3ο όροφο, σε νεόκτιστο κτίριο επιχειρήσεων στη Trešnjevka, στο Ζάγκρεμπ.

Πρόκειται για τον μοναδικό διαθέσιμο αυτή τη στιγμή επαγγελματικό χώρο γραφείου στον 3ο όροφο, ενώ οι υπόλοιποι όροφοι του κτιρίου χρησιμοποιούνται από καθιερωμένες εταιρείες, κυρίως από τον κλάδο του IT. Το κτίριο διαθέτει εξαιρετικά επαγγελματικό και σύγχρονο επιχειρηματικό περιβάλλον και αποτελεί ιδανική επιλογή για εταιρείες που αναζητούν ποιοτικό γραφείο σε ένα αντιπροσωπευτικό επιχειρηματικό περιβάλλον.

Ο ίδιος ο χώρος είναι νεοδιαρρυθμισμένος, πλήρως άδειος και έτοιμος για εγκατάσταση, ενώ η διαρρύθμιση και η τελική κατασκευή επιτρέπουν την προσαρμογή στις ανάγκες του μελλοντικού ενοικιαστή. Στον χώρο διακρίνονται open-space και ξεχωριστά γραφειακά τμήματα, τα οποία συνδέονται με μακριούς διαδρόμους, διευκολύνοντας επιπλέον την οργάνωση της εργασίας και διάφορα μοντέλα χρήσης του χώρου.

ΧΩΡΟΣ ΠΟΥ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΠΡΟΣΑΡΜΟΣΤΕΙ ΣΤΙΣ ΑΝΑΓΚΕΣ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΣΑΣ

Ο χώρος σήμερα καλύπτει 416 m² και 9 δωμάτια, ενώ ο εκμισθωτής επιτρέπει επίσης την τοποθέτηση γυάλινων χωρισμάτων με δικά σας έξοδα, ώστε ο χώρος να μπορεί να προσαρμοστεί επιπλέον στην οργάνωση της εργασίας, στον αριθμό των εργαζομένων και στις ανάγκες των επιμέρους ομάδων.

Αυτή η ευελιξία είναι ιδιαίτερα κατάλληλη για εταιρείες IT, τεχνολογικές, μελετητικές, συμβουλευτικές, χρηματοοικονομικές, δικηγορικές και άλλες που αναζητούν μια ποιοτική open-space ιδέα σε συνδυασμό με ξεχωριστά γραφεία και χώρους συσκέψεων.

ΠΡΟΤΥΠΟ ΚΤΙΡΙΟΥ

Το κτίριο είναι πλήρως νεοδιαρρυθμισμένο, ενώ ο επαγγελματικός χώρος είναι εξοπλισμένος με σύγχρονα συστήματα και υλικά:

• αντλίες θερμότητας Daikin για θέρμανση και ψύξη
• νέα αλουμινένια κουφώματα
• μοντέρνος φωτισμός LED
• νέο, αθόρυβο ασανσέρ
• ξεχωριστοί μετρητές για νερό και ηλεκτρική ενέργεια
• κοινόχρηστα σύμφωνα με την πραγματική κατανάλωση
• εγκατεστημένη φωτοβολταϊκή μονάδα
• διαμορφωμένο επαγγελματικό κτίριο
• καφέ στο ισόγειο

Στον χώρο διακρίνονται λευκοί τοίχοι, ψευδοροφές, γραμμικός φωτισμός LED, κλιματιστικές μονάδες οροφής και έντονη εγκαταστασιακή υποδομή για ρεύμα και δεδομένα, που ενισχύει περαιτέρω τη λειτουργικότητα της επαγγελματικής ιδέας.

Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η ενεργειακή αποδοτικότητα του κτιρίου και η ποιοτική τεχνική λύση για θέρμανση και ψύξη, που επιτρέπει άνετη εργασία καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Η εξωτερική διαμόρφωση του κτιρίου με γυάλινη πρόσοψη καθώς και ο διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος συμβάλλουν επιπλέον στην αντιπροσωπευτική εντύπωση του ακινήτου.

7 ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ

Δίπλα στο γραφείο είναι δυνατή η ενοικίαση συνολικά 7 θέσεων στάθμευσης:

• 5 γκαράζ – 80 € + ΦΠΑ / μηνιαίως ανά θέση
• 2 υπαίθριες θέσεις – 60 € + ΦΠΑ / μηνιαίως ανά θέση

Οι θέσεις γκαράζ βρίσκονται στον όροφο -1, ενώ οι υπαίθριες θέσεις στάθμευσης είναι ακριβώς δίπλα στο κτίριο.

ΤΙΜΗ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗΣ

Ενοίκιο: 15 €/m² + ΦΠΑ
Κοινόχρηστα: 3 €/m² + ΦΠΑ

Για επιφάνεια 416 m² αυτό ανέρχεται σε:

• ενοίκιο: 6.240 € + ΦΠΑ μηνιαίως
• κοινόχρηστα: 1.248 € + ΦΠΑ μηνιαίως
• σύνολο: 7.488 € + ΦΠΑ μηνιαίως

Τα κοινόχρηστα πληρώνονται επιπλέον, σύμφωνα με την πραγματική κατανάλωση.

Εγγύηση: 3 μηνιαία ενοίκια.

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ

Η Trešnjevka προσφέρει εξαιρετική οδική και συγκοινωνιακή σύνδεση με το υπόλοιπο Ζάγκρεμπ, και η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα πρακτική για εταιρείες των οποίων οι εργαζόμενοι και οι επιχειρηματικοί συνεργάτες χρειάζονται πρόσβαση με αυτοκίνητο και με δημόσιες συγκοινωνίες. Από τον χώρο προσφέρονται θέες προς αστικά κτίρια, πράσινο και μακρινά λοφώδη υψώματα, που συμβάλλουν επιπλέον σε ένα ευχάριστο εργασιακό περιβάλλον.

Ο συνδυασμός ενός αντιπροσωπευτικού επαγγελματικού κτιρίου, ενός σύγχρονου γραφειακού χώρου, μεγάλης διαθέσιμης στάθμευσης και δυνατότητας προσαρμογής του εσωτερικού καθιστά αυτόν τον χώρο ιδανική επιλογή για μια εταιρεία που αναζητά μακροχρόνια έδρα στο Ζάγκρεμπ. Δίπλα στο κτίριο είναι διαμορφωμένες οι προσβάσεις και η στάθμευση, ενώ στο ισόγειο υπάρχει και καφέ/εστιατόριο με βεράντα.

Για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσουμε μια επίσκεψη στον χώρο, επικοινωνήστε μαζί μας ελεύθερα.