Επαγγελματικός χώρος 148,17 m², 5 χώροι για ενοικίαση

Ενοικιάζεται πρόσφατα ανακαινισμένος επαγγελματικός χώρος γραφείων επιφάνειας 148,17 m², σε ήσυχο κτίριο στην εσωτερική αυλή, ακριβώς στο κέντρο του Ζάγκρεμπ.

Αν ψάχνετε γραφείο στο κέντρο της πόλης, αλλά θέλετε ησυχία, ιδιωτικότητα και ένα ευχάριστο εργασιακό περιβάλλον χωρίς θόρυβο της πόλης, ο χώρος αυτός προσφέρει ακριβώς αυτόν τον συνδυασμό.

Ο χώρος βρίσκεται σε επιχειρηματικό κτίριο, απομονωμένο από τη βασική κίνηση του κέντρου, και προορίζεται για διάφορα είδη επιχειρήσεων. Ο επαγγελματικός χώρος γραφείων επιφάνειας 148,17 m² αποτελείται από περισσότερους λειτουργικούς χώρους και θα ανακαινιστεί πλήρως και θα είναι έτοιμος για εγκατάσταση από 1.9. Σύμφωνα με το ενδεικτικό σχέδιο κάτοψης, έχει προβλεφθεί η διαρρύθμιση σε πέντε ανεξάρτητα αξιοποιήσιμους χώρους γύρω από το κεντρικό τμήμα επικοινωνίας και τη σκάλα, με συμπαγή ξεχωριστή υγειονομική ζώνη.

Ιδιαίτερη αξία του χώρου είναι η διαμορφωμένη κοινόχρηστη αυλή, που επιτρέπει στους ενοικιαστές να βρίσκονται σε εξωτερικό χώρο, για διαλείμματα, ανεπίσημες συναντήσεις και κοινωνικές επαφές. Διαθέσιμα είναι τραπέζια, χώρος για χαλάρωση και χώρος για μπάρμπεκιου καθώς και εξωτερική τσαγιέρα/κουζινάκι για τσάι, κάτι που δίνει στον χώρο πολύ πιο χαλαρή και ευχάριστη ατμόσφαιρα από τα κλασικά κτίρια γραφείων. Επιπλέον, στις φωτογραφίες φαίνονται στρωμένοι εξωτερικοί χώροι για φαγητό και καθιστικό, στεγασμένα εξωτερικά τμήματα, διαμορφωμένο πράσινο και ασφαλής περιφραγμένος χώρος του οικοπέδου.

Το εσωτερικό παρουσιάζεται ως επαγγελματικά εξοπλισμένο πολυεπίπεδο γραφειακό περιβάλλον με πολλές θέσεις εργασίας, υπολογιστικό εξοπλισμό και χώρους για συναντήσεις ή ξεκούραση. Διακρίνονται μεγάλα παράθυρα, παρκέ δάπεδα, γυάλινες περιφράξεις στη σκάλα, σκούρες πέτρινες επενδύσεις, μοντέρνος φωτισμός, καλοριφέρ, ρολά και εξωτερικές κάμερες επίβλεψης. Επίσης, υπάρχει πολύ πράσινο, που συμβάλλει ακόμη περισσότερο σε ένα ευχάριστο περιβάλλον για την καθημερινή εργασία.

Μαζί με το γραφείο είναι δυνατή και η χρήση αίθουσας συνεδριάσεων καθώς και του μικρού χώρου κουζίνας, ανάλογα με τις ανάγκες του ενοικιαστή.

Οι επιπλέον δυνατότητες και υπηρεσίες περιλαμβάνουν:

• δικές του θέσεις στάθμευσης εντός του κτιρίου
• χρήση εκτυπωτή
• υπηρεσίες ρεσεψιόν
• παραλαβή και διαχείριση αλληλογραφίας
• γρήγορο internet
• χρήση αίθουσας συνεδριάσεων
• χρήση της κοινόχρηστης αυλής και των χώρων για κοινωνικές επαφές

Οι θέσεις στάθμευσης διατίθενται με κόστος 150 € + ΦΠΑ μηνιαίως ανά θέση.

Ο χώρος είναι ιδιαίτερα κατάλληλος για εταιρείες, δικηγορικά και γραφεία συμβούλων, IT και τεχνολογικές εταιρείες, ομάδες έργων, αντιπροσωπείες, πρακτορεία, freelancers και άλλους επιχειρηματικούς χρήστες που επιθυμούν έναν ποιοτικό χώρο γραφείων στο κέντρο της πόλης, αλλά χωρίς τη χαρακτηριστική ατμόσφαιρα ενός μεγάλου επιχειρηματικού κτιρίου.

Το ενοίκιο του χώρου ανέρχεται σε 3.000 € μηνιαίως + ΦΠΑ, με τα κοινόχρηστα/έξοδα χωριστά.

Για όσους δεν χρειάζονται ολόκληρο τον χώρο, είναι διαθέσιμα και μικρότερα γραφεία από περίπου 10 m², με τιμή από 350 € μηνιαίως στον πρώτο όροφο.

Για τον ιδιοκτήτη είναι σημαντική η σωστή και μακροχρόνια συμφωνία καθώς και η ευχάριστη ατμόσφαιρα ανάμεσα στους χρήστες του χώρου, γι’ αυτό υπάρχει ευελιξία σχετικά με τους όρους μίσθωσης και την επιλογή του ενοικιαστή. Πιθανά είναι και πιο ευέλικτα μοντέλα μίσθωσης, ανάλογα με τις ανάγκες.

Διαθέσιμο από 1.9.2026.