Διαμέρισμα Duplex 4 Δωματίων, 165 τ.μ., Kargicak, Alanya

Πολυτελές Duplex Διαμέρισμα 3+1 Μπροστά στη Θάλασσα προς Πώληση στο Kargicak, Alanya

Βρίσκεται μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα σε ++Kargicak, Alanya++, αυτό το πλήρως επιπλωμένο duplex διαμέρισμα 3+1 στο Via Mar Residence προσφέρει μια εξαιρετική επένδυση σε ακίνητο μπροστά στη θάλασσα. Απλώνονται σε 165 τ.μ. καθαρή επιφάνεια στον 5ο όροφο, το ακίνητο διαθέτει πανοραμική θέα στη θάλασσα, θέα στη φύση, 2 μπάνια και 2 μπαλκόνια. Χτισμένη το 2022 και έτοιμη για κατοίκηση, η κατοικία είναι ++κατάλληλη για τουρκική ιθαγένεια++ και αιτήσεις για άδεια διαμονής. Τα βασικά πλεονεκτήματα περιλαμβάνουν κοινωνικές παροχές τύπου ξενοδοχείου 5 αστέρων, όπως εσωτερική και εξωτερική πισίνα, spa centre, τουρκικό χαμάμ, σάουνα και ασφάλεια 24/7, καθιστώντας το ιδανικό για υψηλές αποδόσεις ενοικίων και αύξηση κεφαλαίου στο Alanya.

---

Χαρακτηριστικά Ακινήτου

• Τύπος Ακινήτου: Διαμέρισμα Duplex 3+1 (διάταξη τύπου penthouse)
• Καθαρός Χώρος Διαβίωσης: 165 τ.μ. καθαρή επιφάνεια ευρύχωρης ζώνης καθιστικού
• Επίπεδο Ορόφου: Πάνω όροφος (διαμέρισμα 5ου ορόφου)
• Κατάσταση Επίπλωσης: Πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα με λευκές συσκευές και κλιματισμό
• Μπάνια & Μπαλκόνια: 2 σύγχρονα μπάνια και 2 ευρύχωρα μπαλκόνια
• Θέα: Ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα και γαλήνια θέα στη φύση
• Ηλικία Κτιρίου: Ολοκληρώθηκε τον Δεκέμβριο του 2023 (έτοιμο για κατοίκηση)
• Θέρμανση & Ψύξη: Ανεξάρτητο υψηλής απόδοσης σύστημα κλιματισμού

---

Έργο & Κοινωνικές Παροχές

Το Via Mar Residence είναι ένα πολυτελές οικιστικό συγκρότημα χτισμένο σε οικόπεδο 6.700 τ.μ. που αποτελείται από 2 κτίρια. Το έργο προσφέρει ανέσεις παγκόσμιας κλάσης, όπως εξωτερική πισίνα με νεροτσουλήθρες, θερμαινόμενη εσωτερική πισίνα και ολοκληρωμένο spa wellness centre με τουρκικό χαμάμ (Hamam), σάουνα, ατμόλουτρο, αλατούχο δωμάτιο, τζακούζι και δωμάτια μασάζ. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν εγκαταστάσεις ενεργού τρόπου ζωής, όπως πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο/fitness center, μπιλιάρδα, πινγκ-πονγκ και χώρο παιχνιδιών. Για οικογενειακή ψυχαγωγία, το συγκρότημα περιλαμβάνει ιδιωτικό δωμάτιο κινηματογράφου, παιδική χαρά, χώρο παιχνιδιού για παιδιά και περγκολές με περιοχές μπάρμπεκιου. Επιπλέον, για μεγαλύτερη άνεση υπάρχουν κλειστός χώρος στάθμευσης, ασφάλεια 24/7 με CCTV, γεννήτρια πλήρους εφεδρείας, υπηρεσία concierge, πρόσβαση με ανελκυστήρα και καταπράσινους διαμορφωμένους κήπους.

---

Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας

Τοποθετημένο στο περιζήτητο παραθαλάσσιο διαμέρισμα του Kargicak, Alanya, αυτό το ακίνητο διαθέτει έναν ανεπανάληπτο προνομιακό παραθαλάσσιο χώρο μόλις 50 μέτρα από την παραλία του Kargicak. Οι καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε άμεση απόσταση, συμπεριλαμβανομένων τοπικών σούπερ μάρκετ (BIM market στα 290 μ., ζώνη εμπορικών καταστημάτων στα 190 μ.) και κόμβων δημόσιων μεταφορών (στάση λεωφορείου στην εθνική οδό D-400 στα 443 μ.). Το ακίνητο απέχει μόλις 600 μέτρα από το κέντρο της πόλης Kargicak και 2,5 χλμ. από την παραδοσιακή εβδομαδιαία αγορά Mahmutlar. Το Αεροδρόμιο Gazipaşa-Alanya (GZP) βρίσκεται βολικά μόλις 26 χλμ. μακριά, ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Antalya (AYT) απέχει 135 χλμ. Σε κοντινά κορυφαία αξιοθέατα περιλαμβάνονται η Αρχαία Πόλη Syedra (7,5 χλμ.), Ποταμός & Σπήλαιο Dim (12,5 χλμ.), Εμπορικό Κέντρο Alanyum (12 χλμ.), Μαρίνα Alanya (20 χλμ.) και η διάσημη Παραλία Cleopatra (16,2 χλμ.). Κορυφαία εκπαιδευτικά και ιατρικά ιδρύματα όπως το Πανεπιστήμιο ALKÜ (7,2 χλμ.) και το Νοσοκομείο Anadolu (14,2 χλμ.) εξασφαλίζουν υψηλή ποιότητα ζωής.

---

Ανάλυση Επένδυσης

Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία επένδυση σε ακίνητο με υψηλό ROI στο Alanya. Βρισκόμενο στην υψηλής ζήτησης περιοχή του Kargicak, η προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία εξασφαλίζει ισχυρή αύξηση κεφαλαίου και συνεχή απόδοση εισοδήματος από ενοίκια καθ’ όλο το έτος. Η υψηλή καθαρή επιφάνεια του ακινήτου των 165 τ.μ., σε συνδυασμό με τις premium εγκαταστάσεις του συγκροτήματος και πλήρη επίπλωση turnkey, το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για ενοικιάσεις πολυτελών διακοπών όσο και για μακροχρόνιους ενοικιαστές. Επιπλέον, αυτό το διαμέρισμα με θέα στη θάλασσα στο Alanya πληροί όλες τις νομικές απαιτήσεις για τουρκική ιθαγένεια μέσω επένδυσης και πιθανότητα απόκτησης άδειας διαμονής στην Τουρκία, προσφέροντας μέγιστη ρευστότητα και υψηλή αξία μεταπώλησης στην αναπτυσσόμενη αγορά ακινήτων της Αττάλειας.

---

Ανάλυση Περιοχής & Ζώνης

Το Kargicak, Alanya, έχει μετατραπεί με ταχείς ρυθμούς σε μία από τις πιο αξιόλογες περιοχές πολυτελών κατοικιών χαμηλής δόμησης στο τουρκικό ριβιέρα. Χαρακτηρίζεται από σύγχρονες αρχιτεκτονικές εξελίξεις, ανέγγιχτα πράσινα φυσικά τοπία και καθαρές μεσογειακές παραλίες. Το Kargicak προσελκύει αγοραστές και επενδυτές υψηλής καθαρής αξίας από το εξωτερικό. Η συνεχιζόμενη επέκταση υποδομών, η εγγύτητα με το Αεροδρόμιο Gazipaşa, και οι αυστηρές πολιτικές χαμηλής πυκνότητας πολεοδομικού σχεδιασμού οδηγούν σε σταθερή αύξηση της αξίας των ακινήτων στο Kargicak. Η ισχυρή ζήτηση ξένων αγοραστών από Ευρώπη και χώρες της ΚΑΚ εγγυάται ότι το παραθαλάσσιο ακίνητο στο Alanya παραμένει ένα ασφαλές καταφύγιο με αξιόπιστες μακροπρόθεσμες προοπτικές.

---

Γνώμη Ειδικού

Από την οπτική ενός ειδικού της αγοράς, το Via Mar Residence στο Kargicak ξεχωρίζει ως ένα κορυφαίο έργο που συνδυάζει πολυτέλεια μπροστά στη θάλασσα με ρεαλιστική ανάπτυξη επένδυσης. Ένα duplex διαμέρισμα 3+1 μπροστά στη θάλασσα 165 τ.μ., που βρίσκεται μόλις 50 μέτρα από τη μεσογειακή ακτή, αποτελεί σπάνια επιλογή για τη σημερινή αγορά του Alanya. Επειδή το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο για άμεση κατοίκηση, οι επενδυτές μπορούν να ξεκινήσουν να παράγουν απόδοση επένδυσης από ενοικίαση αμέσως, χωρίς καθυστέρηση ή πρόσθετα έξοδα κεφαλαίου. Λαμβάνοντας υπόψη τη δυνατότητα ιθαγένειας, την κορυφαία ποιότητα του κατασκευαστή και την εκτεταμένη κοινωνική υποδομή τύπου 5 αστέρων, αξιολογούμε αυτή τη καταχώριση ως μια εξαιρετική ευκαιρία για αγορά και κράτηση με ανώτερη ρευστότητα.