Διαμέρισμα 3 Δωματίων προς Πώληση σε Fânzeres, 97 m²

Παρουσιάζουμε ένα διαμέρισμα T3 με τρεις προσόψεις, που βρίσκεται στον 4ο όροφο στο Fanzeres, Gondomar - ένα ακίνητο που συνδυάζει άνεση, εξαιρετικά ανακαινισμένους εσωτερικούς χώρους και μια εξαιρετική τοποθεσία στην περιοχή του Μητροπολιτικού Πάρκου του Πόρτο. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κτίριο από το 1987 και προσφέρει μια ισορροπημένη διάταξη, ιδανική για καθημερινή διαβίωση.

Με συνολικό ιδιωτικό εμβαδόν περίπου 100 m² και εξαρτημένη συνολική επιφάνεια 28 m², το διαμέρισμα έχει υποστεί προσεγμένες ανακαινίσεις που αποτυπώνονται σε κάθε λεπτομέρεια. Οι τρεις προσόψεις εξασφαλίζουν φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ τα μεγάλα παράθυρα διπλής υάλωσης και φρέσκες, λευκές εσωτερικές τελειώματα βοηθούν στη δημιουργία φωτεινής και ευχάριστης ατμόσφαιρας σε όλους τους χώρους.

Διάταξη διαμερίσματος: Τα τρία υπνοδωμάτια είναι καλά διαστασιολογημένα και κατανεμημένα, με δύο να διαθέτουν μπαλκόνια και δύο να είναι εξοπλισμένα με εντοιχισμένες ντουλάπες σχεδιασμένες για μεγιστοποίηση της αποδοτικότητας χώρου. Ένα ακόμη υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει επίσης εντοιχισμένη ντουλάπα, προσθέτοντας επιπλέον πρακτικότητα στη διάταξη. Το σαλόνι είναι ένα από τα σημεία αναφοράς του ακινήτου: με δύο προσόψεις, ένα επιπλέον παράθυρο και άμεση πρόσβαση σε ένα μακρύ στεγασμένο μπαλκόνι, αποτελεί έναν ευρύχωρο και φωτεινό χώρο με ανοιχτή θέα προς κατοικίες, πράσινο και τον δρόμο της περιοχής. Το δάπεδο εναλλάσσει πλακάκια και επιφάνειες με τελείωμα ξύλου, συμπληρώνοντας την ανακαινισμένη εικόνα του διαμερίσματος. Η κουζίνα έχει αναδιαμορφωθεί και είναι πλήρως εξοπλισμένη, προσφέροντας επίσης αποθήκη (παντρι) και το δικό της μπαλκόνι - μια σπάνια και ιδιαίτερα πρακτική διαμόρφωση. Και τα δύο μπάνια έχουν ανακαινιστεί και διαθέτουν μοντέρνους ντους walk-in.

Όσον αφορά τις τελειώσεις, τα φωτιστικά ψευδοροφής (recessed) στο σαλόνι, την κουζίνα και τα υπνοδωμάτια προσθέτουν κομψότητα και σύγχρονη αισθητική. Το διαμέρισμα παρουσιάζεται χωρίς έπιπλα, με ανανεωμένους εσωτερικούς χώρους και χωρίς να απαιτούνται εργασίες πριν από τη μετακόμιση.

Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και το διαμέρισμα περιλαμβάνει θέση στάθμευσης - ένα ολοένα πιο πολύτιμο και περιζήτητο πλεονέκτημα. Το μηνιαίο κοινοχρήστο είναι μόνο EUR45.69.

Τοποθεσία και προσβασιμότητα: Το Fanzeres είναι μια από τις καλύτερα εξυπηρετούμενες περιοχές στα περίχωρα του Πόρτο. Ο Σταθμός Μετρό Fanzeres - τερματικός σταθμός της Γραμμής F - απέχει μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια, προσφέροντας απευθείας σύνδεση με Trindade σε περίπου 26 λεπτά και με το κέντρο της πόλης του Πόρτο σε περίπου 10 έως 12 λεπτά με αυτοκίνητο. Δύο στάσεις λεωφορείων βρίσκονται ακριβώς μπροστά από το κτίριο, με τακτικά δρομολόγια προς το Πόρτο και τις γειτονικές δημοτικές ενότητες.

Η οδική πρόσβαση είναι εξαιρετική: τα IC29 και VCI είναι προσβάσιμα γρήγορα, επιτρέποντας πρόσβαση στο κέντρο της πόλης του Πόρτο σε περίπου 10 λεπτά. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Francisco Sá Carneiro απέχει περίπου 20 km, με μέσο χρόνο διαδρομής 16 έως 20 λεπτά - ένα σαφές πλεονέκτημα για όσους ταξιδεύουν συχνά. Η κοντινότερη παραλία είναι το Matosinhos, περίπου 18 km μακριά, προσβάσιμη σε περίπου 20 λεπτά με το αυτοκίνητο.

Η περιοχή διαθέτει επίσης σχολεία, υπηρεσίες, τοπικά καταστήματα και πάρκα κοντά, καθιστώντας αυτό το διαμέρισμα ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν ποιότητα ζωής χωρίς να χάνουν την εγγύτητα προς την πόλη.