Satılık 91 m² üç odalı daire

91 m² toplam hesaplama yüzölçümüne sahip ferah ve işlevsel daire, yoğun İlica hattı üzerinde cazip bir konumda, 2010 yılında inşa edilmiş kaliteli bir konut binasında satılıktır.

Daire; iki yatak odası, yemek alanına sahip geniş oturma odası, ayrı mutfak, hol ve banyo olmak üzere toplamda oluşur. Tapu kayıtlarına göre konut bölümü 84,44 m²’dir; daireye 2,87 m² yüzölçümlü bir depo alanı ile her biri 12,50 m² olan iki adet dış mekân park yeri dahildir. İlan edilen toplam hesaplama yüzölçümü 91 m²’dir.

Bu gayrimenkule özel değer katan şey, son derece işlevsel bir plan şemasıdır. Daire, asansör bulunan binanın yüksek giriş katında yer alır ve mekânların düzeni sayesinde, minimal bir yatırım ile üçüncü bir yatak odası da elde etmek mümkündür. Tam olarak bu esneklik, onu hem aileler için hem de uzun vadede kaliteli bir yatırım arayan alıcılar için mükemmel bir seçenek haline getirir.

Gayrimenkul 2023 yılında kısmen yenilenmiştir ve tüm odalarda ile holde yerleşik dolaplar bulunur; bu sayede depolama için geniş bir alan sağlanır. Mutfak ölçüye göre yapılmış ve ankastre cihazlarla donatılmıştır. Görülen mevcut duruma göre daire tamamen mobilyalıdır; ayrı mutfak, yemek alanı bölümü ve duş kabinli düzenlenmiş bir banyo ile birlikte sunulmaktadır.

Ayrıca, günlük yaşamın işlevselliğine katkı sağlayan şu pratik detaylar da görülmektedir: günlük bölümde ahşap zeminler, odada sürgülü kapılı ankastre dolap, oturma odasında radyatör ve holde portafon.

Ek değer sağlayanlar:

• 2 adet dış mekân park yeri
• bodrumda depo
• kat gazlı merkezi ısıtma
• asansör
• hırsızlığa karşı güvenlik kapıları
• düzenli mülkiyet (1/1)

Konumu çok iyi, planı işlevsel, iki park yeri bulunuyor ve bu mikro lokasyondaki emsallerine göre fiyatı daha rekabetçi olduğu için söz konusu daire piyasada nadir bulunan bir fırsat niteliğindedir. Park alanlı aile dairesi arıyorsanız veya harcanan paraya karşı iyi bir değer sunan bir gayrimenkul düşünüyorsanız, mutlaka görülmeye değer bir fırsattır.