Satılık 61,48 m² brüt üç odalı daire

Klasik bir dairenin sunduğundan daha fazlasını sunan bir gayrimenkul mü arıyorsunuz? 1968 yılında inşa edilmiş bir binada, Trešnjevka’nın en gözde konumlarından birinde yer alan 62 m² büyüklüğündeki bu iki katlı daire; hem keyifli bir yaşam hem de güvenli bir yatırım için mükemmel bir fırsat sunuyor.

Daire, sakin bir sokakta konumlanmıştır; buna karşın günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara çok yakındır: market, okul, kreş, toplu taşıma, kafe ve restoranlar. Mükemmel mikrolokasyonu ve işlevsel planı sayesinde, gelecekteki sahiplerin farklı ihtiyaçlarını karşılayacak bir gayrimenkuldür.

Özel bir değer ise, dairenin şu anda başarılı bir şekilde günlük kiralama amacıyla kullanılıyor olmasıdır; bu sayede yeni sahibinin işine bildiği şekilde devam etmesi ve ilk günden gelir elde etmesi mümkündür. Aynı zamanda daire, aile yaşamı veya uzun süreli/günlük kiralama için de tamamen uygundur.

Daire iki kat üzerinde konumlanır ve şu bölümlerden oluşur:

• mutfak ve yemek alanı ile bağlantılı geniş bir oturma odası,
• iki yatak odası,
• WC’li iki banyo,
• kiler,
• katları birbirine bağlayan iç merdiven; böylece işlevsel ve özel bir bütünlük oluşturur.

Gayrimenkul düzenli şekilde bakımlıdır; PVC doğramalar ve yeni laminatlarla donatılmıştır. Bu da herhangi ek bir yatırım yapmadan taşınma imkanı sağlar. Daire görsel olarak tamamen mobilyalıdır; düzenlenmiş bir oturma odası, ayrı donanımlı bir mutfak ve eğimli tavanların altında konumlanan yatak odaları bulunmaktadır. Dairede radyatörler, gazlı termosifon, duvara monte klima cihazı, çamaşır makinesi ve pencerelerde panjur görülür. Banyolar seramik kaplamalı olup duş, WC klozet ve lavabo ile donatılmıştır; yaşam alanlarında ahşap dekorlu zeminler bulunurken mutfakta desenli zemin kaplaması yer alır.

Bu gayrimenkulü öne çıkaran avantajlar:

• Trešnjevka’da mükemmel lokasyon
• iki katlı plan ile daha fazla mahremiyet (dairenin içinde ev hissi)
• iki banyo – bu metrekarelerde nadir
• tamamen mobilyalı daire
• ayrı mutfak
• radyatörlerle gazlı ısıtma
• takılı klima cihazı
• fiyat ve değer açısından iyi oran
• günlük kiralamaya devam etme ve gelir elde etme imkanı
• yaşam için uygun; uzun süreli veya kısa süreli kiralama
• düzenli evraklar ve satın almaya hazır durum.

Bu lokasyon + işlevsellik + yatırım potansiyelinin böyle birleşimini sunan gayrimenkuller piyasada nadiren uzun süre kalır.