Özgün ve modern tasarım - tek bir yerde 3 daire

Bu eşsiz yatırım gayrimenkulünün satın alımının sizin için ne kadar ilginç bir teklif olabileceğini görün: 39,26 m² kullanım alanına sahip, Próchnika 41 adresindeki bir konak binasının giriş katında yer alan daire; Łódź’un tam merkezinde, Manufaktura, Piotrkowska Caddesi ve Wolności Meydanı’na sadece birkaç adım mesafede.

Bu teklif; metrekare başına geliri maksimize etmeyi, kiracı talebinin istikrarlı olmasını ve ek bir yatırım gerektirmeden gelir üretmeye hazır bir gayrimenkul arayan yatırımcı düşünülerek hazırlandı.

Tek bir lokali satın alarak üç bağımsız stüdyo kazanıyorsunuz (kiralamaya yönelik üç daire). Aynı, tutarlı bir standartta tasarlanmış ve aynı, oldukça yüksek kiracı talep gören gruba hitap ediyor: şehir merkezinde çalışan kişiler, genç profesyoneller ve öğrenciler.

Dairenin düzeni özenle ve işlevsel biçimde planlandı - birbirine benzeyen üç stüdyo, yönetimin kolaylığını, maliyetlerin öngörülebilirliğini ve kiralama standardının tekrarlanabilirliğini sağlıyor. Bu, yatırım portföyünde iyi ölçeklenen bir çözümdür.

Her bir daire; aydınlık ve iyi gün ışığı alan bir yaşam alanı sunar ve konak binalarına özgü yüksek tavanlar, metrekare ölçüsü kompakt kalırken ferahlık hissini artırır. Görülen düzenlemelerde m.in. büyük bir kanepeyle dinlenme alanı, TV nişi, ayrıca malzemeli panjurlarla pencere yanında çalışma ve yemek alanı yer alır.

İç mekanların uyumlu estetiği, modern form ve özenle düşünülmüş detaylar, kısa ve uzun dönem kiralamaya yönelik çekici bir kiralama teklifini oluşturur. Mutfak bölümünde açık renk ahşapla yapılmış tezgâh/niş dolapları, koyu tezgâh yüzeyleri, ankastre yerleşimlerde AGD (beyaz eşya) ve dolaplar arasına karakter katan desenli, modaya uygun kaplama görülür.

Bitiriş premium standartta gerçekleştirilmiştir: dayanıklı malzemeler, modern aydınlatma ve kiralama piyasasında iyi karşılanan ve boş dönem (boşluk) riskini azaltan zamansız bir renk paleti kullanılmıştır. Banyoda cam bölmeli walk-in duş kabini, modern lavabo dolabı, tuvalet, havlu rafı ve ahşap efekti kaplamalı yüzeylerle açık renkli karoları birleştiren bir bitiriş seti yer alır.

Her stüdyo, yoğun kullanıma uygun şekilde tasarlanmış eksiksiz bir mutfakla donatılmıştır. Ankastre mutfak modülleri ve güvenilir markaların tam AGD’si - ocak, fırın, aspiratör, mikrodalga, buzdolabı ve çamaşır makinesi - anında kiraya verilebilmesini sağlar; ek maliyet gerektirmez.

Tüm donanım ve mobilyalar satış fiyatına dahildir; bu da teklifin yatırımcı açısından cazibesini artırır ve gelire geçiş süresini kısaltır.

Gayrimenkulün şehir ısıtması vardır; bu hem kullanım konforu hem de kiracılar için işletme maliyetlerinin öngörülebilirliği açısından büyük bir avantajdır.

Her stüdyo için ayrı ölçüm yapılır (elektrik ve su için ayrı sayaçlar). Bu sayede faturalar basit, şeffaf ve gerçek tüketim üzerinden hesaplanır.

Daire, teknik açıdan tam bir titizlikle hazırlanmıştır. Tüm tesisatlar yenidir; elektrik tesisatı için koruma ölçümleri yapılmış, ayrıca bu tip lokaller için yürürlükteki mevzuatın güncel gerekliliklerini karşılayan mekanik havalandırma tasarlanıp uygulanmıştır.

Próchnika Caddesi, Łódź Śródmieście (Merkez) bölgesinde en çok tercih edilen konumlardan biridir - şehrin tarihi karakterini yoğun şehir yaşamıyla birleştirir. Bina ortak alanlarında ayrıca tiled corridor ve duvar tipi posta kutuları görülür; bu da giriş alanının düzenli bir yapıda olduğunu doğrular.

Daireye sadece birkaç dakikalık yürüyüş mesafesinde; şehrin ana ticaret-gastronomi ekseni olan Piotrkowska Caddesi ve Polonya’daki en büyük ve en tanınan alışveriş-eğlence komplekslerinden biri olan Manufaktura bulunur.

Çevrede tam bir şehir altyapısı vardır: mağazalar, restoranlar, kafeler, hizmet noktaları, spor salonları, kültür kurumları ve yükseköğretim kurumları. Bu konum, kiralama için yıl boyu sürekli ve istikrarlı bir talep sağlar.

Mükemmel toplu ulaşım - çok sayıda tramvay ve otobüs hattı - şehrin her noktasına hızlı ulaşım imkânı sunar; bu da teklifi kiracılar açısından daha da cazip hale getirir.

Próchnika 41 adresindeki daire, merkezi konum, yüksek bitiriş standardı, üç bağımsız gelir kaynağı ve kiralamaya yönelik istikrarlı talebi bir araya getiren “hazır yatırım” ("gotowiec") türünde düşünülmüş bir yatırımdır.

Bu; yatırım portföyünün sayılar, güvenlik ve ölçeklenebilirliği için tasarlanmış bir gayrimenkuldür.

Dahası - daire halihazırda kiralıdır; bu yüzden satın alırken ilk günden itibaren kiradan gelir elde edersiniz!

Daha fazla detay ve daire içinde sanal tur için lütfen benimle iletişime geçin.