Görlitz (Almanya) Satılık Tarihi Ev — net kâr oranı %4’ün üzerinde — malik tarafından doğrudan satış

Bu tarihi tarz şehir evi, iyi korunmuş dış cepheye ve dikkat çeken dekoratif bir cepheye sahiptir. Fotoğraflar; pencereler çevresinde ve giriş açıklıklarının üstünde özenli sıva süslemeleri, dekoratif saçak silmeleri ve koyu ahşap çerçevelerle simetrik pencere yerleşimi bulunan zarif çok katlı bir binayı gösteriyor. Birkaç kemerli pencere detayı ve ayrıntılı pencere çevreleri, taşınmazın klasik karakterini daha da vurgularken; iç mekândaki yakın planlar dekoratif alçı başlıkları ve geleneksel işçiliği yansıtan oyma süs panelleri ortaya koyuyor.

Taşınmaz, tüm yönetim ve işletme maliyetleri düşüldükten sonra fiilen tahsil edilen kira bedelleri üzerinden hesaplanan net yıllık kâr oranı %4’ün üzerindedir. Görlitz, önemli bir dönüşüm sürecinden geçen bir şehirdir — Doğu Almanya’da bir gelişim merkezi olup KNDS, DZA, Siemens gibi büyük endüstriyel yatırımlar sayesinde orta ila uzun vadede sermaye değer artışı potansiyeli sunmaktadır.

Özellikle varlık çeşitlendirmesi arayan yatırımcılar için uygundur: Alman vergi mevzuatı, taşınmaza ilişkin tüm giderlerin tamamen düşülmesine izin verir; vergi beyannameleri üç ila dört ay içinde değerlendirilir ve sonuçlandırılır ve hukuki çerçeve istikrarlı ve öngörülebilirdir.

Eksiksiz bir taşınmaz profili, kâr oranı verileri ve dokümantasyon şu adreste mevcuttur: www.unacasaingermania.it/en/

Konum, günlük ihtiyaçlar için yerel olanaklara kolay erişim sunar; bunlar arasında:

• Obermarkt’taki otobüs durağı, yaklaşık 66 m
• Eczane, yaklaşık 108 m
• Bakkal/Market, yaklaşık 144 m
• Spor salonu, yaklaşık 252 m
• İlkokul, yaklaşık 271 m
• Anaokulu, yaklaşık 376 m
• Park, yaklaşık 711 m

Dış cephe görünümleri ayrıca binalar arasında zemin üzerinde kar bulunan dar bir avlu/araç geçiş alanı ve komşu tarihi cepheleri de gösterir. Diğer bir görselde, desenli ve kırmızı vurgular içeren dekoratif pencere camı öne çıkarak binanın kendine özgü dönem karakterini artırır.

İyi bağlantılı bir bölgede, güçlü bir mimari varlığa sahip ayırt edici bir ev.