4 odalı müstakil ev 350 m²

Luxurious konut, Varnavas Attika’da arazi ile

Attika’nın Varnavas bölgesinin panoramik doğası içinde, bu etkileyici lüks villa 350 m² alana sahiptir ve tamamen çitlerle çevrili, 4.700 m² büyüklüğünde özel bir arsa içerisinde yer alır; mahremiyet, konfor ve güçlü yatırım beklentileri sunar.

2012 ile 2019 yılları arasında inşa edilen mülk, geleneksel Akdeniz karakterini modern olanaklar ve yüksek kaliteli malzemelerle birleştirir. Tam mobilyalı ve eksiksiz şekilde donatılmış olup, mükemmel durumdadır ve ya doğrudan kullanım ya da kiralama yoluyla değerlendirme için hazırdır. Ayrıca MOBİLYASIZ seçeneği de bulunmaktadır. Halihazırda KISA SÜRELİ KİRALAMA şeklinde yatırım amaçlı çalışmaktadır.

Mülkün Başlıca Özellikleri:

• 350 m² yaşam alanı dört seviyeye yayılmıştır: BODRUM, YÜKSELTİLMİŞ ZEMİN KAT’ta ve A KATI’nda MEZONET, Çatı Katı
• Özel, düzenlenmiş 4.700 m² arazi
• 1 adet ana suit (master suite) özel banyo ile (A KATI)
• Bağımsız misafir birimi (BODRUM; ZEMİN KAT yüksekliğinde)
• Geniş karşılama ve oturma alanları; açık plan mutfak tamamen donatılmış
• Taş yapı; seçilmiş iç mekanlarda belirgin taş yüzeyler
• Sıcak ve samimi bir atmosfer sağlayan şömine
• Özel yüzme havuzu
• Aziz Orestes’e adanmış 20 m² taş dış şapel
• Isıtma ve soğutma için verimli sistem: ısı pompası ve fan coil üniteleri
• Taş duvarlar ve giriş kapısı ile güvenli çevre

İç mekanlar, işlevsel yerleşimiyle öne çıkar: aydınlık oturma odası, ferah yemek alanı, üst seviye yarı kat/galeri ve belirgin ahşap çatı kaplamalı çatı katı. Ayrıca çatı katında tam mobilyalı bir yatak odası mevcuttur; banyo ise özerk küvet ve doğal taş lavabolu olmasıyla dikkat çeker.

Dış alanlar özellikle özenlidir: büyük taş teraslar, balkonlar, düzenlenmiş bahçeler, olgun ağaçlar ve konutu çerçeveleyen bitkisel düzenlemeler. Arsadan bahçe ve dağ manzarası keyifle izlenir; ortam sakinlik, mahremiyet ve doğal güzelliği bir arada sunar.

Yatırım Olanakları: Arsa; hem özel konut hem de lüks konaklama alanında yatırım için uygundur. Olası kullanım senaryoları:

• Lüks kısa süreli kiralama / boutique villa
• Özel etkinlikler ve kutlamalar
• Wellness ve misafir ağırlama retreats alanı
• Özel lifestyle veya agroturizm konsepti

Mülk, doğal çevre ve mahremiyeti; Atina’ya ve Doğu Attika sahil şeridine kolay erişimle birleştiren avantajlı bir konuma sahiptir. Ayrıca Schinias, Kalamos ve Varnavas plajlarına yakın mesafededir.

Durum: Mükemmel — Hemen kullanım veya yatırım için hazır

Attika’nın kırsalının en cazip bölgelerinden birinde, mahremiyet, kalite ve uzun vadeli yatırım beklentileri sunan ayrıcalıklı bir Akdeniz arsası.