148,17 m² ticari alan, kiralık 5 oda

148,17 m² büyüklüğünde, Zagreb’in tam merkezinde sakin bir avlulu binada yer alan tamamen yenilenmiş bir ofis alanı kiralanmaktadır.

Şehir merkezinde bir ofis arıyor, ancak şehir gürültüsünden uzak kalmak, mahremiyet ve keyifli bir çalışma ortamı istiyorsanız, bu alan tam da bu kombinasyonu sunar.

Alan, ana şehir trafiğinden ayrı bir ticari binada konumlanmıştır ve farklı türde iş faaliyetleri için uygundur. 148,17 m² büyüklüğündeki ofis alanı, merkezi koridor ve merdiven çekirdeği etrafında yer alan birden fazla işlevsel odadan oluşur ve 1.9 itibarıyla yeni düzenlenmiş halde taşınmaya hazır olacaktır. Görüntülü planına göre, yerleşim kullanılabilir beş ayrı odaya planlanmıştır; ayrıca kompakt ayrı bir sanitasyon alanı bulunmaktadır.

Bu alanın özel değeri, kiracıların açık havada bulunmasına, molalara, resmi olmayan toplantılara ve sosyalleşmeye olanak tanıyan düzenli ortak avludur. Masa, dinlenme alanı ve barbekü alanı ile birlikte dışarıda çay mutfağı da bulunur; bu da alanı klasik ofis binalarından çok daha rahat ve samimi bir atmosfere sahip kılar. Ayrıca fotoğraflarda yemek ve oturma için döşemeli dış alanlar, üstü kapalı dış bölümler, düzenlenmiş yeşillik ve parselin güvenli şekilde çitlenmesi görülmektedir.

İç mekan, çok sayıda çalışma alanı, bilgisayar ekipmanları ve toplantı ya da dinlenme alanlarıyla profesyonel şekilde donatılmış çok odalı ofis alanı olarak gösterilmiştir. Büyük pencereler, parke zeminler, merdiven üzerinde cam korkuluklar, koyu renk taş kaplamalar, modern aydınlatma, radyatörler, stor perdeler ve dışarıda izleme kameraları dikkat çekmektedir. Ayrıca alanda bol miktarda yeşillik bulunmaktadır; bu da günlük çalışma için konforlu bir atmosfer oluşturur.

Ofise, kiracının ihtiyaçlarına bağlı olarak konferans salonu ve küçük mutfak kullanmak da mümkündür.

Ek olanaklar ve hizmetler şunları içerir:

• Bina içinde özel park alanları
• Yazıcı kullanımı
• Resepsiyon hizmetleri
• posta alımı ve posta yönetimi
• Hızlı internet
• konferans salonu kullanımı
• ortak avlu ve sosyalleşme amaçlı alanların kullanımı

Park alanları kişi başı aylık 150 € + KDV’den erişilebilirdir.

Bu alan özellikle merkezde kaliteli bir ofise ihtiyaç duyan ancak büyük bir iş binasının tipik atmosferine sahip olmak istemeyen şirketler için; hukuk büroları ve danışmanlık ofisleri, IT ve teknoloji şirketleri, proje ekipleri, temsilcilikler, ajanslar, freelancerlar ve diğer iş kullanıcıları için uygundur.

Alan kiralama bedeli aylık 3.000 € + KDV’dir; işletme giderleri ayrıca.

Tüm alanı gerektirmeyenler için yaklaşık 10 m² büyüklüğünde daha küçük ofisler de mevcuttur; birinci katta aylık 350 €’dan başlayan fiyatlarla.

Sahip, kullanıcılar arasında uzun vadeli, doğru ve karşılıklı olarak uygun bir anlaşmayı ve keyifli bir ortamı önemsediğinden, kiralama koşulları ve kiracı seçimi konusunda esneklik bulunmaktadır. İhtiyaçlara göre daha esnek kiralama modelleri de mümkündür.

1.9.2026’dan itibaren kullanılabilir.