Wyjątkowy i nowoczesny design - 3 apartamenty w jednym miejscu

Zobacz jak ciekawą propozycją może być dla Ciebie zakup tej wyjątkowej nieruchomości inwestycyjnej o powierzchni 39,26 m², położonej na parterze kamienicy przy ul. Próchnika 41 – w ścisłym centrum Łodzi, rzut kamieniem od Manufaktury, ul. Piotrkowskiej oraz Placu Wolności.

To oferta stworzona z myślą o inwestorze, który szuka maksymalizacji przychodu z metra kwadratowego, stabilnego popytu najemców oraz nieruchomości gotowej do generowania dochodu bez dodatkowych nakładów.

Kupując jeden lokal, zyskujesz trzy niezależne kawalerki (trzy apartamenty na wynajem), zaprojektowane w spójnym standardzie i skierowane do tej samej, bardzo chłonnej grupy najemców – osób pracujących w centrum miasta, młodych profesjonalistów oraz studentów.

Układ mieszkania został zaplanowany w sposób przemyślany i funkcjonalny – trzy podobne do siebie kawalerki zapewniają prostotę zarządzania, przewidywalność kosztów oraz powtarzalność standardu najmu. To rozwiązanie, które dobrze skaluje się w portfelu inwestycyjnym.

Każdy z apartamentów oferuje jasną, dobrze doświetloną przestrzeń dzienną, a wysokie sufity charakterystyczne dla kamienic potęgują wrażenie przestronności przy zachowaniu kompaktowego metrażu. W widocznych aranżacjach pojawiają się m.in. strefa wypoczynkowa z dużą sofą, zabudowa TV, a także miejsce do pracy i jedzenia przy oknie z roletami materiałowymi.

Spójna estetyka wnętrz, nowoczesna forma i dopracowane detale tworzą atrakcyjną ofertę najmu zarówno krótko-, jak i długoterminowego. W części kuchennej widoczna jest zabudowa w jasnym drewnie, ciemne blaty, sprzęt AGD w zabudowie oraz modna, wzorzysta okładzina między szafkami, która nadaje wnętrzu charakteru.

Wykończenie zostało zrealizowane w standardzie premium – zastosowano trwałe materiały, nowoczesne oświetlenie oraz ponadczasową kolorystykę, która dobrze przyjmuje się na rynku najmu i minimalizuje ryzyko pustostanów. W łazience widać walk-in z przeszkloną kabiną prysznicową, nowoczesną szafkę z umywalką, toaletę, półkę na ręczniki oraz zestaw wykończeń łączących jasne płytki z okładziną o efekcie drewna.

Każda kawalerka wyposażona jest w kompletną kuchnię zaprojektowaną z myślą o intensywnym użytkowaniu. Zabudowa kuchenna oraz pełne AGD sprawdzonych marek – płyta grzewcza, piekarnik, okap, mikrofalówka, lodówka oraz pralka – pozwalają na natychmiastowy wynajem bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.

Całe wyposażenie i umeblowanie są wliczone w cenę sprzedaży, co znacząco zwiększa atrakcyjność oferty z punktu widzenia inwestora i skraca czas wejścia w generowanie przychodu.

Nieruchomość posiada ogrzewanie miejskie, co jest dużym atutem zarówno pod kątem komfortu użytkowania, jak i przewidywalności kosztów eksploatacyjnych dla najemców.

Każda kawalerka posiada indywidualne opomiarowanie (osobne liczniki prądu i wody), dzięki czemu rozliczenia są proste, przejrzyste i oparte na rzeczywistym zużyciu mediów.

Mieszkanie zostało wykonane z pełną dbałością o aspekty techniczne. Wszystkie instalacje są nowe, wykonano pomiary ochronne instalacji elektrycznej oraz zaprojektowano i wykonano wentylację mechaniczną, spełniającą aktualne wymogi przepisów dla tego typu lokali.

Ulica Próchnika to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Śródmieściu Łodzi – łączy historyczny charakter miasta z intensywnym życiem miejskim. W części wspólnej budynku widoczne są także tiled corridor oraz ścienne skrzynki pocztowe, co potwierdza uporządkowany charakter przestrzeni wejściowej.

Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od ul. Piotrkowskiej – głównej osi handlowo-gastronomicznej miasta – oraz Manufaktury, jednego z największych i najbardziej rozpoznawalnych kompleksów handlowo-rozrywkowych w Polsce.

W bezpośrednim otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, siłownie, instytucje kultury oraz uczelnie wyższe. To lokalizacja, która przynosi stały i całoroczny popyt na wynajem.

Doskonała komunikacja miejska – liczne linie tramwajowe i autobusowe – umożliwia szybki dojazd do każdej części miasta, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność oferty dla najemców.

Mieszkanie przy ul. Próchnika 41 to przemyślana inwestycja typu "gotowiec" – łącząca centralną lokalizację, wysoki standard wykończenia, trzy niezależne źródła przychodu oraz stabilny popyt najmu.

To nieruchomość zaprojektowana pod liczby, bezpieczeństwo i skalowalność portfela inwestycyjnego.

Co więcej - mieszkanie jest już wynajmowane, dlatego dokonując zakupu zarabiasz z najmu od pierwszego dnia!

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dalszych szczegółów oraz odbycia wirtualnego spaceru po mieszkaniu.