Obiekt przemysłowy na sprzedaż w Náquera, 1342 m²

Hala przemysłowa na sprzedaż w nienagannym stanie, located w Parque Industrial Los Vientos w Náquera. Idealna okazja dla inwestorów poszukujących aktywa z obowiązującą umową najmu i stabilnymi zwrotami.

Nieruchomość posiada powierzchnię użytkową 1.693 m² i rozciąga się na dwóch kondygnacjach. Na parterze znajduje się główna część magazynowa, biuro, szatnie, dwie toalety oraz trzy pomieszczenia magazynowe. Na pierwszym piętrze znajduje się dodatkowe biuro, dwa biura, dwie toalety, magazyn, pomieszczenie oraz dwie szatnie.

Obecnie hala jest wynajęta na podstawie ważnej umowy do końca sierpnia 2032, co gwarantuje w przybliżeniu stopę zwrotu na poziomie 7 %. Najemca utrzymuje nieruchomość w doskonałym stanie i prowadzi działalność w ugruntowanym otoczeniu przemysłowym.

Lokalizacja zapewnia znakomite połączenia komunikacyjne z bezpośrednim wjazdem z Valencia-Straße oraz bliskością obwodnicy, co ułatwia logistykę i transport.

Bezpieczna i dochodowa inwestycja, z wykorzystywanym aktywem, długoterminową umową i optymalną konserwacją.

Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oględziny, nie wahaj się skontaktować z nami.

Podana cena sprzedaży nie obejmuje opłat biura nieruchomości, które wynoszą 3 % od ostatecznej ceny zakupu powiększonej o 21 % VAT, ani opłat notarialnych, rejestracyjnych, podatków prawnie należnych ani ewentualnych kosztów finansowania hipotecznego.

Ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu prawnym.

Jesteśmy zarejestrowaną agencją nieruchomości w Rejestrze Agencji Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami Comunitat Valencia (RAICV), zarejestrowaną pod numerem 4410. Jesteśmy pośrednikami nieruchomości. Numer API w Valencii nº 02113.