Lokal biurowy 148,17 m², 5 pomieszczeń do wynajęcia

Wynajmowany jest nowo wyremontowany lokal biurowy o powierzchni 148,17 m² w spokojnym budynku dziedzińcowym w samym centrum Zagrzebia.

Jeśli szukasz biura w centrum miasta, ale chcesz spokoju, prywatności i przyjaznego środowiska pracy bez miejskiego zgiełku, to miejsce oferuje właśnie taką kombinację.

Lokal znajduje się w budynku biurowym, oddzielonym od głównego ruchu miasta, i jest przeznaczony do różnych rodzajów działalności. Lokal biurowy o powierzchni 148,17 m² składa się z wielu funkcjonalnych pomieszczeń i będzie nowo wyremontowany oraz gotowy do wprowadzenia od 1.9. Zgodnie z przedstawionym planem, przewidziany jest podział na pięć niezależnie użytkowalnych pomieszczeń wokół centralnej części komunikacyjnej i klatki schodowej, z kompaktowym oddzielnym zapleczem sanitarnym.

Szczególną wartością tego lokalu jest urządzony wspólny dziedziniec, który umożliwia najemcom przebywanie na świeżym powietrzu, przerwy, nieformalne spotkania oraz integrację. Do dyspozycji są stoły, przestrzeń do relaksu oraz miejsce na grilla, a także zewnętrzna kuchnia herbaciana, co nadaje lokalowi znacznie bardziej swobodną i przyjemną atmosferę niż w klasycznych budynkach biurowych. Dodatkowo, na zdjęciach widoczne są wybrukowane zewnętrzne przestrzenie do jadalni i siedzenia, zadaszone części na zewnątrz, urządzona zieleń oraz bezpieczne ogrodzenie działki.

Wnętrze przedstawione jest jako profesjonalnie wyposażony wielopomieszczeniowy lokal biurowy z licznymi stanowiskami pracy, wyposażeniem komputerowym oraz przestrzeniami do spotkań lub odpoczynku. Widoczne są duże okna, parkietowe podłogi, szklane balustrady na klatce schodowej, ciemne okładziny kamienne, nowoczesne oświetlenie, grzejniki, rolety oraz zewnętrzne kamery nadzoru. W przestrzeni obecne jest także dużo zieleni, co dodatkowo przyczynia się do przyjemnego otoczenia do codziennej pracy.

Do biura można również korzystać z sali konferencyjnej i aneksu kuchennego, w zależności od potrzeb najemcy.

Dodatkowe możliwości i usługi obejmują:

• własne miejsca parkingowe w obrębie budynku
• korzystanie z drukarki
• usługi recepcji
• przyjmowanie i obsługa poczty
• szybki internet
• korzystanie z sali konferencyjnej
• korzystanie ze wspólnego dziedzińca i przestrzeni do integracji

Miejsca parkingowe dostępne są w cenie 150 € + VAT miesięcznie za miejsce.

Lokal jest szczególnie odpowiedni dla firm, kancelarii adwokackich i biur konsultingowych, firm IT i technologicznych, zespołów projektowych, przedstawicielstw, agencji, freelancerów oraz innych użytkowników biznesowych, którzy chcą wysokiej jakości biuro w centrum miasta, ale bez typowej atmosfery dużego budynku biurowego.

Cena najmu lokalu wynosi 3.000 € miesięcznie + VAT, media osobno.

Dla tych, którzy nie potrzebują całej przestrzeni, dostępne są również mniejsze biura o powierzchni około 10 m², od 350 € miesięcznie na pierwszym piętrze.

Właścicielowi zależy na właściwym i długoterminowym uzgodnieniu oraz przyjemnej atmosferze pomiędzy użytkownikami przestrzeni, dlatego jest elastyczność w kwestii warunków najmu i wyboru najemcy. Możliwe są także bardziej elastyczne modele najmu, w zależności od potrzeb.

Dostępne od 1.9.2026.